无双里项目施工单位定标签订合同的同时,营销策划中心牵头的营销中心施工装饰招标也很快完成。
由于现场场地的限制,营销中心只能临时占用在稍后建设的单体用地上,待到有成熟竣工楼栋,再搬迁过去,因而设定为临时性建筑。
也就是因为局限所设为临时性建筑,直接大大缩短了无双里营销中心投入使用的时间,建设中心的讨论确认下,以钢结构为主体的营销中心,施工快速而简便,加之在肖笑的强压监督下,更是在动土后的第三十一天完成了最后的打扫工作。
动土后第三十二天,宜开市、交易。
“肖总,现场司仪已经到场。”
“肖总,媒体到齐。”
“肖总,现场游戏环节已经准备就位。”
“肖总,抽奖道具已经最后确认。”
“……”
认筹当天最忙的部门当属营销策划中心,而最忙的人,自然是营销策划中心总监,肖笑。
“肖总,我们可都来听你指挥了,你说话,我们只管干。”
说话的是带着一票最有劳力的工程师们的武世成,杨晟多少年都没有过这样的时刻了,早在前两天总办就通知所有房产人员在认筹开始当天早上7点,必须全部到场,那意思很明确,去现场候着,万一端花盆缺个人手呢?
“武总,你们都会场坐吧,要是看到好的买两套就行。”
安排他们这么早来不是肖笑安排的,更没有知会一声与肖笑知道,因为如果知道有这样的安排,肖笑一定一早就会拒绝,这是跟在古厉身边多年做事养成的习惯,凡是不指望假手于人,都掌握在自己手里才是成功的保证。
“销售大厅安排了很多节目啊,这?”
认筹的启动仪式安排在营销中心西侧的一块小场地上,此时两地中间已是红毯满铺。
武世成是个爱热闹的,八点五十八分才正式开始的仪式,场地那里除了少数工作人员,没甚人气,站在营销中心门口,武世成脖子伸的老长,那样子活脱脱刘姥姥进大观园还生怕错漏了什么好东西。
“要不武总先进去试体验一下?”
肖笑撇嘴一乐,侧身让出一条道,声音的语气听上去是热情招待,眼底深处却是满满的不屑。
武世成入内,一切在他看来都十分新奇。
首先在来宾登记处登记姓名和电话,工作人员会发一张抽奖券,奖券的票头放进抽奖箱,而另一半则有来宾自己保管,凭票入内。
抽奖券的正面没什么名堂,抽奖券三个大字印在蓝黑背景色上,一侧是小区的效果图,这肖笑精心策划的乾坤全在另一面。
背面,底色是干净的白。
左侧,黑体四个小字“使用细则”,下面跟有一二三四共四条,说明了抽奖次数、有效规则和解释权,再下面是项目地址、开放商名字和营销热线。
右侧,有五个淡蓝色的圆形色块呈梅花状排列,每个圆形上面都印有白字,极速越野、机器人足球、国球对战、ok唱起来、谁是拳王,乍看上去让人不太知道是什么,仔细看蓝色下半的说明才知道,原来抽奖券不仅可以用来是抽奖凭证,还是本场设置的游戏关卡的体验票,每通过一个将由工作人员为你打卡,即蓝□□块会变成空心圆洞,最后根据空心圆洞的数量买房的来宾可以抵扣相应等级的房款,而不买房的来宾则可以获得相应等级的纪念礼物。
这样花哨的营销中心开放和认筹仪式杨晟何时做过?一票人跟着武世成在里玩的是忘乎所以。
……
八点一刻,唐忠的劳斯莱斯幻影到场,一同来的还有他的两女一儿。
八点三十,怡江方面的代表到场,一同来的并没有容言。
八点五十八分,怡江杨晟强强合铸,无双里项目营销中心开放仪式暨认筹仪式正式开始,当地电视台司仪上台主持开场。
……
杨晟大厦,对集团来说的喜庆日子,总部却显得十分冷清。
10层,总经理办公室,会客区的沙发上坐着此时怎么看怎么都不应该在这出现的两人,房产总经理古厉和集团人力行政总监薄何。
薄何坐在主位的单人沙发上,而古厉则陪坐在一旁的长沙发一侧,薄何正对面的投影仪上,正播放着媒体转播的认筹现场。
“欸——”
这已经是薄何今天不知道第多少次叹气。
“又怎么了?”
第一次叹气是说乒乓球她打的也很好。
第二次叹气是说那个什么现场唱歌的明星她很喜欢。
第三次叹气是说那个四驱车赛道她从小就想玩。
第……
古厉抚额,他是怎么一时头脑发热才提议让她留下来陪自己看直播的?
“现场那么好玩,你为什么坚持不去呢?”
其实薄何前几次叹气都是想说这个,但是在亲眼看他拒绝那么多人的邀请后,特别是肖笑没来劝他,她一直没敢问,怎奈这直播越看她越是不解,好像听说上次双方合作的发布会容言去了,他都没去?
“我又不会跟顾客推销。”
古厉抱臂理所应当的答。
“你可以指挥他们推销啊。”
薄何手指虚无的指了个方向,好像销售的人在那里站了一排。
“那是肖笑的事。”
古厉仍是不为所动。
“你看唐总都去了。”
薄何这回指的不是虚无了,唐忠确确实实在她指的屏幕里主席台上坐着。
“他要上台讲话。”
古厉循着薄何手指的地方看去,漫不经心的答道。
“唐发扬也在呢,你看。”
薄何指着就坐在唐忠身边的唐发扬,却已经没了刚刚的兴致高昂。
“这公司以后都是他的。”
“……”
“无聊了?”
薄何许久没再开口,古厉干脆也不看投影了。
“没有。”
薄何勾勾的盯着屏幕,面无表情。
“后悔了?”
古厉侧头压低肩膀,放轻声音。
“……”
薄何许久没有吱声,只是盯着投影看的很认真的样子。
“不说话就是咯?”
古厉太了解薄何使小脾气时候的样子了。
“……”
薄何仍是无动于衷,好像旁边没这个人似得,女人啊,有人宠的女人啊,这小脾气永远叫人看不懂,莫名有迅速。
“那我们来做点别的吧。”
古厉说话往薄何旁边坐进了一些,手伸到了薄何所做沙发的后背上,重心前倾,靠近。
“你干嘛!这是公司!
薄何被他突然的动作吓得,本能的侧着身子往后一缩,眼睛瞪大,声音却没什么穿透力。
“又没人。”
两人的距离越来越近,古厉说话往门口瞅了眼,像是再一次确定会不会有认突然开门进来。
“没人也不行!”
气息的温度愈发明显,薄何的背部后倾完全靠在了沙发扶手上。
“我想跟你讨论下项目后期的绩效体系,你看要谁在?”
古厉猛的收回手臂,挺直上身,起立快步走到办公桌前拿起了个什么文件,想薄何招摇。
“古厉!!!”
恼羞成怒的声音总是比欲拒还迎的要大。
……
无双里项目营销中心开放认筹现场,矩形的大厅里满满当当的人群一直挤到了大门外面,有限人数的保安只意思两下维持秩序,各游戏档口人员太多而嘈杂的哄抢在一起,兑换礼品的地方更是里外三层、水泄不通。
从场面上来看,这次认筹比杨晟史上任何一个项目都做的成功。
营销中心二楼办公区的会议室,唐忠在首的一众人等一直观察着楼下传来的实时数据。
没有人比唐忠更加期待,也没有人比唐忠更加紧张,更没有人比唐忠更加在意,他的帝国从无到有,从微到盛,从盛及衰,他一手创造,一手兴盛,又一手落败。
在胜败兴衰的关键点,把唯一的救命稻草送到别人手上,头一次全权假手他人,又绝对是心不甘情不愿的假手他人,如此种种,让他没有一点可以去承受项目失败的能力。
好在屏幕上的认筹数字不断飘升,连最先预备的内控房源也被肖笑悉数放出,但仍是远远不够的样子。
“这批认筹房源是不是太少了?”
唐忠看着认筹数字已经开始远超可售房源,有些沉不住气了。
其实这种情况在杨晟最好的时候也有过,只放出一部分房源,一方面是房价瞬息万变,可以说这个变只有变高,那么留下这部分自然跟着水涨船高,另一方面,认筹的数量高于放出房源,解筹时的更火爆场面往往就是下次认筹火爆的前奏,只是唐忠忘了,或者根本等不及的想要成功。
“唐总,我们有对超过数量的认筹顾客做出解释解筹规则,也在开头的时候向所有着急下定的顾客解释。”
肖笑接话,不卑不亢,仿佛已经设定好的程序决不容他人置喙。
早在她接手的最初,就已经安排了市场推广和及时反馈的统计,现如今这个供不应求的场面是她早就预估到的,更不用说这次房源的供给量是古厉亲自定下的了。
“爸,这下期认筹不是能卖更高价吗!”
像是受不了唐忠的外行,唐发扬出声满是嫌弃。
很多想唐发扬这样的二代其实挺奇怪的,他们热衷于动手改革父辈的成果,且改革起来大刀阔斧,这点的对错或许很难有个结论,但想要自己家企业不被淘汰与时俱进的出发点一定是好的。
只是他们总是不会记得,他们拿在手上的、抱在怀里的想要保住的东西,都是父辈亲手拼杀出来的,父辈怎么可能是他们眼中那个无能无知的落伍老人呢?
“周重随时盯着进账和肖总核对,唐发扬跟我过来。”
周重和肖笑恭敬应声,唐忠说话起身就往外走,也不等唐发扬反应。
“爸,你们去哪?”
唐发扬随唐忠没走两步,一旁的唐优突然出声,像生怕什么好处少了自己。
“你帮我在这看着,我们去去就回。”
唐忠微微侧头,这安抚的语句满满的不耐。
“欸——”
唐优欲再出声,奈何父子二人脚步不停。
……
“你跟在古厉后面,无双里的项目有多少你着手在跟进的?”
唐忠把唐发扬随意拉进会议室旁边的意见办公室,关上门,一本严肃的问道。
“爸,你怎么突然问这个?”
唐忠问这个的确很是突然,唐发扬跟在古厉后面也不是一天两天了,平常在家里不问,素日在公司不问,怎么今天这个大好认筹日子想起来问这茬?
“问你就说,别管那么多。”
唐忠问的坚持,压根儿没理儿子的虚晃。
“房产现在没什么事要跟进,肖总原来就是厉总的手下,自然是厉总直接领导,剩下来武总和束总,厉总平时也不怎么管,我看他们就一般的上传下达,要么就是开会讨论。”
唐发扬像是为了保证回答的准确性,语速不快,边回忆边说。
“那就是你一个没跟进?”
唐忠边问边摇着头,那样子是对儿子的回答很不满意。
“我开会都参加了。”
唐发扬这句补充显然什么底气。
“那怡江那边呢?容言?容言你熟了没?”
唐忠的语速渐渐显得有些急促。
“怡江那边都是厉总直接联系,容言都没怎么露过面,怎么熟?”
唐发扬屡被否定,也开始有些急躁。
“你啊!你给我听好了……”
唐忠的声音下意识变小,神态谨慎。
这间小办公室里的交谈注定只能是父子二人的秘密。
由于现场场地的限制,营销中心只能临时占用在稍后建设的单体用地上,待到有成熟竣工楼栋,再搬迁过去,因而设定为临时性建筑。
也就是因为局限所设为临时性建筑,直接大大缩短了无双里营销中心投入使用的时间,建设中心的讨论确认下,以钢结构为主体的营销中心,施工快速而简便,加之在肖笑的强压监督下,更是在动土后的第三十一天完成了最后的打扫工作。
动土后第三十二天,宜开市、交易。
“肖总,现场司仪已经到场。”
“肖总,媒体到齐。”
“肖总,现场游戏环节已经准备就位。”
“肖总,抽奖道具已经最后确认。”
“……”
认筹当天最忙的部门当属营销策划中心,而最忙的人,自然是营销策划中心总监,肖笑。
“肖总,我们可都来听你指挥了,你说话,我们只管干。”
说话的是带着一票最有劳力的工程师们的武世成,杨晟多少年都没有过这样的时刻了,早在前两天总办就通知所有房产人员在认筹开始当天早上7点,必须全部到场,那意思很明确,去现场候着,万一端花盆缺个人手呢?
“武总,你们都会场坐吧,要是看到好的买两套就行。”
安排他们这么早来不是肖笑安排的,更没有知会一声与肖笑知道,因为如果知道有这样的安排,肖笑一定一早就会拒绝,这是跟在古厉身边多年做事养成的习惯,凡是不指望假手于人,都掌握在自己手里才是成功的保证。
“销售大厅安排了很多节目啊,这?”
认筹的启动仪式安排在营销中心西侧的一块小场地上,此时两地中间已是红毯满铺。
武世成是个爱热闹的,八点五十八分才正式开始的仪式,场地那里除了少数工作人员,没甚人气,站在营销中心门口,武世成脖子伸的老长,那样子活脱脱刘姥姥进大观园还生怕错漏了什么好东西。
“要不武总先进去试体验一下?”
肖笑撇嘴一乐,侧身让出一条道,声音的语气听上去是热情招待,眼底深处却是满满的不屑。
武世成入内,一切在他看来都十分新奇。
首先在来宾登记处登记姓名和电话,工作人员会发一张抽奖券,奖券的票头放进抽奖箱,而另一半则有来宾自己保管,凭票入内。
抽奖券的正面没什么名堂,抽奖券三个大字印在蓝黑背景色上,一侧是小区的效果图,这肖笑精心策划的乾坤全在另一面。
背面,底色是干净的白。
左侧,黑体四个小字“使用细则”,下面跟有一二三四共四条,说明了抽奖次数、有效规则和解释权,再下面是项目地址、开放商名字和营销热线。
右侧,有五个淡蓝色的圆形色块呈梅花状排列,每个圆形上面都印有白字,极速越野、机器人足球、国球对战、ok唱起来、谁是拳王,乍看上去让人不太知道是什么,仔细看蓝色下半的说明才知道,原来抽奖券不仅可以用来是抽奖凭证,还是本场设置的游戏关卡的体验票,每通过一个将由工作人员为你打卡,即蓝□□块会变成空心圆洞,最后根据空心圆洞的数量买房的来宾可以抵扣相应等级的房款,而不买房的来宾则可以获得相应等级的纪念礼物。
这样花哨的营销中心开放和认筹仪式杨晟何时做过?一票人跟着武世成在里玩的是忘乎所以。
……
八点一刻,唐忠的劳斯莱斯幻影到场,一同来的还有他的两女一儿。
八点三十,怡江方面的代表到场,一同来的并没有容言。
八点五十八分,怡江杨晟强强合铸,无双里项目营销中心开放仪式暨认筹仪式正式开始,当地电视台司仪上台主持开场。
……
杨晟大厦,对集团来说的喜庆日子,总部却显得十分冷清。
10层,总经理办公室,会客区的沙发上坐着此时怎么看怎么都不应该在这出现的两人,房产总经理古厉和集团人力行政总监薄何。
薄何坐在主位的单人沙发上,而古厉则陪坐在一旁的长沙发一侧,薄何正对面的投影仪上,正播放着媒体转播的认筹现场。
“欸——”
这已经是薄何今天不知道第多少次叹气。
“又怎么了?”
第一次叹气是说乒乓球她打的也很好。
第二次叹气是说那个什么现场唱歌的明星她很喜欢。
第三次叹气是说那个四驱车赛道她从小就想玩。
第……
古厉抚额,他是怎么一时头脑发热才提议让她留下来陪自己看直播的?
“现场那么好玩,你为什么坚持不去呢?”
其实薄何前几次叹气都是想说这个,但是在亲眼看他拒绝那么多人的邀请后,特别是肖笑没来劝他,她一直没敢问,怎奈这直播越看她越是不解,好像听说上次双方合作的发布会容言去了,他都没去?
“我又不会跟顾客推销。”
古厉抱臂理所应当的答。
“你可以指挥他们推销啊。”
薄何手指虚无的指了个方向,好像销售的人在那里站了一排。
“那是肖笑的事。”
古厉仍是不为所动。
“你看唐总都去了。”
薄何这回指的不是虚无了,唐忠确确实实在她指的屏幕里主席台上坐着。
“他要上台讲话。”
古厉循着薄何手指的地方看去,漫不经心的答道。
“唐发扬也在呢,你看。”
薄何指着就坐在唐忠身边的唐发扬,却已经没了刚刚的兴致高昂。
“这公司以后都是他的。”
“……”
“无聊了?”
薄何许久没再开口,古厉干脆也不看投影了。
“没有。”
薄何勾勾的盯着屏幕,面无表情。
“后悔了?”
古厉侧头压低肩膀,放轻声音。
“……”
薄何许久没有吱声,只是盯着投影看的很认真的样子。
“不说话就是咯?”
古厉太了解薄何使小脾气时候的样子了。
“……”
薄何仍是无动于衷,好像旁边没这个人似得,女人啊,有人宠的女人啊,这小脾气永远叫人看不懂,莫名有迅速。
“那我们来做点别的吧。”
古厉说话往薄何旁边坐进了一些,手伸到了薄何所做沙发的后背上,重心前倾,靠近。
“你干嘛!这是公司!
薄何被他突然的动作吓得,本能的侧着身子往后一缩,眼睛瞪大,声音却没什么穿透力。
“又没人。”
两人的距离越来越近,古厉说话往门口瞅了眼,像是再一次确定会不会有认突然开门进来。
“没人也不行!”
气息的温度愈发明显,薄何的背部后倾完全靠在了沙发扶手上。
“我想跟你讨论下项目后期的绩效体系,你看要谁在?”
古厉猛的收回手臂,挺直上身,起立快步走到办公桌前拿起了个什么文件,想薄何招摇。
“古厉!!!”
恼羞成怒的声音总是比欲拒还迎的要大。
……
无双里项目营销中心开放认筹现场,矩形的大厅里满满当当的人群一直挤到了大门外面,有限人数的保安只意思两下维持秩序,各游戏档口人员太多而嘈杂的哄抢在一起,兑换礼品的地方更是里外三层、水泄不通。
从场面上来看,这次认筹比杨晟史上任何一个项目都做的成功。
营销中心二楼办公区的会议室,唐忠在首的一众人等一直观察着楼下传来的实时数据。
没有人比唐忠更加期待,也没有人比唐忠更加紧张,更没有人比唐忠更加在意,他的帝国从无到有,从微到盛,从盛及衰,他一手创造,一手兴盛,又一手落败。
在胜败兴衰的关键点,把唯一的救命稻草送到别人手上,头一次全权假手他人,又绝对是心不甘情不愿的假手他人,如此种种,让他没有一点可以去承受项目失败的能力。
好在屏幕上的认筹数字不断飘升,连最先预备的内控房源也被肖笑悉数放出,但仍是远远不够的样子。
“这批认筹房源是不是太少了?”
唐忠看着认筹数字已经开始远超可售房源,有些沉不住气了。
其实这种情况在杨晟最好的时候也有过,只放出一部分房源,一方面是房价瞬息万变,可以说这个变只有变高,那么留下这部分自然跟着水涨船高,另一方面,认筹的数量高于放出房源,解筹时的更火爆场面往往就是下次认筹火爆的前奏,只是唐忠忘了,或者根本等不及的想要成功。
“唐总,我们有对超过数量的认筹顾客做出解释解筹规则,也在开头的时候向所有着急下定的顾客解释。”
肖笑接话,不卑不亢,仿佛已经设定好的程序决不容他人置喙。
早在她接手的最初,就已经安排了市场推广和及时反馈的统计,现如今这个供不应求的场面是她早就预估到的,更不用说这次房源的供给量是古厉亲自定下的了。
“爸,这下期认筹不是能卖更高价吗!”
像是受不了唐忠的外行,唐发扬出声满是嫌弃。
很多想唐发扬这样的二代其实挺奇怪的,他们热衷于动手改革父辈的成果,且改革起来大刀阔斧,这点的对错或许很难有个结论,但想要自己家企业不被淘汰与时俱进的出发点一定是好的。
只是他们总是不会记得,他们拿在手上的、抱在怀里的想要保住的东西,都是父辈亲手拼杀出来的,父辈怎么可能是他们眼中那个无能无知的落伍老人呢?
“周重随时盯着进账和肖总核对,唐发扬跟我过来。”
周重和肖笑恭敬应声,唐忠说话起身就往外走,也不等唐发扬反应。
“爸,你们去哪?”
唐发扬随唐忠没走两步,一旁的唐优突然出声,像生怕什么好处少了自己。
“你帮我在这看着,我们去去就回。”
唐忠微微侧头,这安抚的语句满满的不耐。
“欸——”
唐优欲再出声,奈何父子二人脚步不停。
……
“你跟在古厉后面,无双里的项目有多少你着手在跟进的?”
唐忠把唐发扬随意拉进会议室旁边的意见办公室,关上门,一本严肃的问道。
“爸,你怎么突然问这个?”
唐忠问这个的确很是突然,唐发扬跟在古厉后面也不是一天两天了,平常在家里不问,素日在公司不问,怎么今天这个大好认筹日子想起来问这茬?
“问你就说,别管那么多。”
唐忠问的坚持,压根儿没理儿子的虚晃。
“房产现在没什么事要跟进,肖总原来就是厉总的手下,自然是厉总直接领导,剩下来武总和束总,厉总平时也不怎么管,我看他们就一般的上传下达,要么就是开会讨论。”
唐发扬像是为了保证回答的准确性,语速不快,边回忆边说。
“那就是你一个没跟进?”
唐忠边问边摇着头,那样子是对儿子的回答很不满意。
“我开会都参加了。”
唐发扬这句补充显然什么底气。
“那怡江那边呢?容言?容言你熟了没?”
唐忠的语速渐渐显得有些急促。
“怡江那边都是厉总直接联系,容言都没怎么露过面,怎么熟?”
唐发扬屡被否定,也开始有些急躁。
“你啊!你给我听好了……”
唐忠的声音下意识变小,神态谨慎。
这间小办公室里的交谈注定只能是父子二人的秘密。