牙郎 作者:常叁思
分卷阅读188
宁能干的事就又少了一件，他的免疫可以说是没有，为了降低感冒的几率，阴雨的这几天根本没出过门，在家写稿子。
众所周知，前几年每逢楼市的天要变不变的当口，不少知名的经济学家、财经评论家就会纷纷跳出来各抒己见，什么万恶的房产泡沫即将走向灭亡，国家将要为过度依赖土地财政付出血的代价，然后一年一年地被打脸，到了楼市依然□□的这个年底，大家终于学会了安静如鸡。
只有孙少宁无所谓名声，眼看没钱了就接稿，洋洋洒洒地逮谁骂谁，反正他是被死神选中的男人。
上周末责编来找他写一篇关于眼下楼市的通稿，孙少宁还差个收尾，权微就赶巧来了。
杨桢来的次数多了，也跟着权微失去了来者是客的地位，三个人挤在厨房里，大厨掌勺其他人打杂，不到30分钟就将阵地从厨房转移到了饭桌。
权微说了下今天的见闻，孙少宁听得是目瞪口呆。
2016年权微连夜去林景房排队抢房的时候，孙少宁就觉得他脑子进水了，事实证明孙少宁的反对有效，半年之后房价经历小涨慢跌，最后回落到了符合地价的水平，也就是跟疯抢之前几乎持平，土地的价值跟人口经济的聚集密不可分，不可能存在一个地方人口稀缺、经济落后，房价却一路高歌猛进的情况。
即使是因为炒作、诱导或者其他因素暴涨，没有能填满暴涨空间的经济作支持，房价必然会跌回去，国内不少城市已经为这个规则买过单了。
新盘有人抢，是因为它有炒作或优势，可权微那套产权不足50年的老房子竟然也变得让人趋之若鹜，足以说明当前国内房地产炒作的理念已经强过安利、胜过传.销，给国人彻彻底底地洗了个脑，让人坚信买房就是赚钱。
所以如今的人们一边唾骂甩出工资十八条街的高房价，骨子里却又不希望它下跌。
最直观的证据，也许就是一边高喊要稳定房价，一边马不停蹄地制造地王，谁都知道，地王一出，刚需就要痛哭。
这个时代悲哀吗？携带hiv病毒的孙少宁持反对意见。
每一个时代都太长，不可能只有一种形态，悲哀只是其中的一种，开放、宽阔、辉煌、腐败、现实、疲惫……经济在明面上飞速发展，各种思想野蛮生长。
房子是这个时代初期的绝对主题，往后的几十年间应该也无法光荣退场，但21世纪当真就一无是处吗？不是，每个从饥荒年代过来的长辈都在说，年轻人赶上了衣食足而知荣辱的好时代，他们羡慕我们，就像我们会羡慕下一代一样。
孙少宁认为，以静态的目光、以空口无凭的推断来预测泡沫都是错的，泡沫不可预测，因为国人的购买力比专家们所能想象的还要强大成百甚至上千倍。
你对房价望尘莫及，以为所有人都跟你一样囊中羞涩，可实际上并不是，土豪、富人、有钱人、有点钱的人、家里有钱的人和至少比你有钱的人，在你生存的这个国度，多得超乎你的想象。
这也许是房价居高不下的原因之一。
权微：“我还是挺想卖的，就是这个市场煽动性太强了，让人一看就想涨价，专家你说点什么，让我冷静一下。”
孙少宁一直是权微炒房路上的……泼冷水狂魔，他是职业使然，而权微需要反对的声音，来冷却有时候被市场和群体煽动得狂热的头脑，这些年都是这么相爱相杀地搀扶过来的。
以前权微是个光棍，他的财产由自己全权做主，然而今时不同往日，他家里多了个人，孙少宁就不能再那么肆无忌惮了，他先朝杨桢扔了个眼神，接着才对权微说：“你对象不是中介吗，消息灵通得很，没跟你发表点高见？”
杨桢没法告诉他自己是个牙商，只好笑着打太极：“中介现在也懵了，第一次见到这种盛况，全民炒房。”
纵观中外各大发达城市的房地产历史，虽然周期和规律不尽相同，但全民炒房都是城市扩大和发展的必经之路，孙少宁本着盛极必衰的真理，真心实意地说：“卖了吧，摸着良心想想你买入的价格，现在已经很高了，年底之前肯定不会跌，但你观望了一次基本也停不下来了，一旦过了年，中间出现一个缓冲期，到了明年3月，跑得心累腿也累的买家很可能会进入观望期。”
不过涨了他不赚、跌了他也不赔，本着不想为说过的话负责的心态，孙少宁立刻补充了一句：“不过这些都是我觉得，实际情况市场说了算。”
第116章
孙少宁说完没几分钟, 杨桢的手机又响了, 这次不是约房东面谈了，而是有新的购房者要预约看房。
三个人隔着餐桌面面相觑, 从过来蹭饭到现在, 杨桢的电话几乎就没断过, 下午8组看房人里有4组先后来约面谈, 剩下4组也许是主动放弃了，但新增的看房人仍然在叠加。
孙少宁眼见为实，感慨难怪权微摇摆不定：“要是换了我被这么不得喘息地上赶着，估计也很难扛住诱.惑。”
权微往椅背上一躺, 房价跌了他不爽, 涨了他惆怅，反正人生而忙碌, 就是安生不下来。
刚吃饭的过程中，权微随口问过一句孙少宁这阵子都在家干什么, 杨桢听他说在写稿子，本着转移话题的初衷说：“少宁，你的稿子写完了吗？”
“差不多了，”孙少宁剥了一瓣橙子皮, 凑在鼻子下面慢悠悠地闻。
这次权微跟他对象没默契，一下又把话题拽了回来：“是不是又在骂我们这些炒房误国的投机分子？”
“你去照照镜子再来跟我说话, ”孙少宁鄙视他脸小脖子细, “投机分子这么高的帽子你就别戴了, 小心折了脖子。”
杨桢努力过了, 但当事人非要揪着房子不放，也许痛并快乐是种乐趣，就也不再咸吃萝卜淡操心，笑着在旁边作壁上观，权微跟孙少宁每次说话那种你怼我、我噎你，但是没有恶意的气氛很好玩。
权微被他夹带在网页里骂习惯了，心里像是有本谱地说：“那就是在骂政.府了。”
孙少宁对他竖起了中指，除了骂人自己就不能写点别的了？他怎么说也是一个被赞过文笔细腻的文艺男青年。
权微从这动作里看出了否认，大发慈悲地给了他一次解释的机会：“那你写了些啥？”
孙少宁找掐地说：“说了你这个文盲也听不懂。”
权微将杨桢的胳膊一挽，往自己身边拉了一点，借位也自信：“说！我们家杨桢，比你有文化。”
孙少宁没眼看地板上瞥了一眼，还没说自己先笑了起来：“写的是，揭秘让房价降无可降的十大原因。”
权微诧异地动
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宁能干的事就又少了一件，他的免疫可以说是没有，为了降低感冒的几率，阴雨的这几天根本没出过门，在家写稿子。
众所周知，前几年每逢楼市的天要变不变的当口，不少知名的经济学家、财经评论家就会纷纷跳出来各抒己见，什么万恶的房产泡沫即将走向灭亡，国家将要为过度依赖土地财政付出血的代价，然后一年一年地被打脸，到了楼市依然□□的这个年底，大家终于学会了安静如鸡。
只有孙少宁无所谓名声，眼看没钱了就接稿，洋洋洒洒地逮谁骂谁，反正他是被死神选中的男人。
上周末责编来找他写一篇关于眼下楼市的通稿，孙少宁还差个收尾，权微就赶巧来了。
杨桢来的次数多了，也跟着权微失去了来者是客的地位，三个人挤在厨房里，大厨掌勺其他人打杂，不到30分钟就将阵地从厨房转移到了饭桌。
权微说了下今天的见闻，孙少宁听得是目瞪口呆。
2016年权微连夜去林景房排队抢房的时候，孙少宁就觉得他脑子进水了，事实证明孙少宁的反对有效，半年之后房价经历小涨慢跌，最后回落到了符合地价的水平，也就是跟疯抢之前几乎持平，土地的价值跟人口经济的聚集密不可分，不可能存在一个地方人口稀缺、经济落后，房价却一路高歌猛进的情况。
即使是因为炒作、诱导或者其他因素暴涨，没有能填满暴涨空间的经济作支持，房价必然会跌回去，国内不少城市已经为这个规则买过单了。
新盘有人抢，是因为它有炒作或优势，可权微那套产权不足50年的老房子竟然也变得让人趋之若鹜，足以说明当前国内房地产炒作的理念已经强过安利、胜过传.销，给国人彻彻底底地洗了个脑，让人坚信买房就是赚钱。
所以如今的人们一边唾骂甩出工资十八条街的高房价，骨子里却又不希望它下跌。
最直观的证据，也许就是一边高喊要稳定房价，一边马不停蹄地制造地王，谁都知道，地王一出，刚需就要痛哭。
这个时代悲哀吗？携带hiv病毒的孙少宁持反对意见。
每一个时代都太长，不可能只有一种形态，悲哀只是其中的一种，开放、宽阔、辉煌、腐败、现实、疲惫……经济在明面上飞速发展，各种思想野蛮生长。
房子是这个时代初期的绝对主题，往后的几十年间应该也无法光荣退场，但21世纪当真就一无是处吗？不是，每个从饥荒年代过来的长辈都在说，年轻人赶上了衣食足而知荣辱的好时代，他们羡慕我们，就像我们会羡慕下一代一样。
孙少宁认为，以静态的目光、以空口无凭的推断来预测泡沫都是错的，泡沫不可预测，因为国人的购买力比专家们所能想象的还要强大成百甚至上千倍。
你对房价望尘莫及，以为所有人都跟你一样囊中羞涩，可实际上并不是，土豪、富人、有钱人、有点钱的人、家里有钱的人和至少比你有钱的人，在你生存的这个国度，多得超乎你的想象。
这也许是房价居高不下的原因之一。
权微：“我还是挺想卖的，就是这个市场煽动性太强了，让人一看就想涨价，专家你说点什么，让我冷静一下。”
孙少宁一直是权微炒房路上的……泼冷水狂魔，他是职业使然，而权微需要反对的声音，来冷却有时候被市场和群体煽动得狂热的头脑，这些年都是这么相爱相杀地搀扶过来的。
以前权微是个光棍，他的财产由自己全权做主，然而今时不同往日，他家里多了个人，孙少宁就不能再那么肆无忌惮了，他先朝杨桢扔了个眼神，接着才对权微说：“你对象不是中介吗，消息灵通得很，没跟你发表点高见？”
杨桢没法告诉他自己是个牙商，只好笑着打太极：“中介现在也懵了，第一次见到这种盛况，全民炒房。”
纵观中外各大发达城市的房地产历史，虽然周期和规律不尽相同，但全民炒房都是城市扩大和发展的必经之路，孙少宁本着盛极必衰的真理，真心实意地说：“卖了吧，摸着良心想想你买入的价格，现在已经很高了，年底之前肯定不会跌，但你观望了一次基本也停不下来了，一旦过了年，中间出现一个缓冲期，到了明年3月，跑得心累腿也累的买家很可能会进入观望期。”
不过涨了他不赚、跌了他也不赔，本着不想为说过的话负责的心态，孙少宁立刻补充了一句：“不过这些都是我觉得，实际情况市场说了算。”
第116章
孙少宁说完没几分钟, 杨桢的手机又响了, 这次不是约房东面谈了，而是有新的购房者要预约看房。
三个人隔着餐桌面面相觑, 从过来蹭饭到现在, 杨桢的电话几乎就没断过, 下午8组看房人里有4组先后来约面谈, 剩下4组也许是主动放弃了，但新增的看房人仍然在叠加。
孙少宁眼见为实，感慨难怪权微摇摆不定：“要是换了我被这么不得喘息地上赶着，估计也很难扛住诱.惑。”
权微往椅背上一躺, 房价跌了他不爽, 涨了他惆怅，反正人生而忙碌, 就是安生不下来。
刚吃饭的过程中，权微随口问过一句孙少宁这阵子都在家干什么, 杨桢听他说在写稿子，本着转移话题的初衷说：“少宁，你的稿子写完了吗？”
“差不多了，”孙少宁剥了一瓣橙子皮, 凑在鼻子下面慢悠悠地闻。
这次权微跟他对象没默契，一下又把话题拽了回来：“是不是又在骂我们这些炒房误国的投机分子？”
“你去照照镜子再来跟我说话, ”孙少宁鄙视他脸小脖子细, “投机分子这么高的帽子你就别戴了, 小心折了脖子。”
杨桢努力过了, 但当事人非要揪着房子不放，也许痛并快乐是种乐趣，就也不再咸吃萝卜淡操心，笑着在旁边作壁上观，权微跟孙少宁每次说话那种你怼我、我噎你，但是没有恶意的气氛很好玩。
权微被他夹带在网页里骂习惯了，心里像是有本谱地说：“那就是在骂政.府了。”
孙少宁对他竖起了中指，除了骂人自己就不能写点别的了？他怎么说也是一个被赞过文笔细腻的文艺男青年。
权微从这动作里看出了否认，大发慈悲地给了他一次解释的机会：“那你写了些啥？”
孙少宁找掐地说：“说了你这个文盲也听不懂。”
权微将杨桢的胳膊一挽，往自己身边拉了一点，借位也自信：“说！我们家杨桢，比你有文化。”
孙少宁没眼看地板上瞥了一眼，还没说自己先笑了起来：“写的是，揭秘让房价降无可降的十大原因。”
权微诧异地动
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