学霸的黑科技时代 作者:咬文嚼纸
第941章 着急着急非常着急
夏国甚至全球多个城市等在进行未来城市建设大联动，这极大的推动了盘古科技和水滴公司的产业发展。
但是有些人坐不住了。
称霸了夏国经济二三十年的地产行业。
例如恒达、碧园、保理等等。
水滴悬浮屋发布的这几个月里，几家地产公司的业绩一直大幅度下滑。
虽然目前已经拥有水滴悬浮屋的城市并不多，只有江城、深市和东经。
因为东瀛的东经并不是夏国城市，夏国的几家地产企业在这里也没有业务，所以统计的时候可以排除在外。
但是很多目前没有悬浮屋但是正在准备引进悬浮屋的城市就有点多。
这就引起了一个非常不好的效应——所有人都在等待，没有人买房，非但没有人买房，还有不少人将手中用于投资的住房抛售出去。
这样一连环的操作下来，各大城市的房价都在跳水性下跌。
民众期待悬浮屋，捂住资金不想用——二手房没有人买——投资房地产的投资客害怕未来的房价更低，因此低价出售手中多余的房产——市场上二手房一下多了起来，价格比新房低，但是买的人少——开发商开发的新楼盘没有人买——开发商大量资金用于买地和开放楼盘，现金流量吃紧可能会破产——开发商数量减少，拿地的数量减少——地价降低——楼市雪崩。
如果不考虑当地地方债，管理者对楼市托底等因素，这就是简单的楼市市场规律。
而且这个时候地方管理者的能量也无法抗衡全国的市场能量。
以恒达为例，一直现金充裕，将产业布局到各行各业的恒达第一次出现了现金流量吃紧。
因为恒达使用大量的现金甚至使用杠杆等金融手段，将所有的精力都用于拿地和开发，大部分的现金也困在房子里和地里。
只要销售环节出了问题，那么整个经济循环链就会出现严重的问题。
现在问题已经出现了。
为了让集团生存下去，恒达采取了断臂求生的措施。
和江城一样，恒达已经拿地但是没有修建住房的，马上放弃，土地保证金不要了，罚款该交就交。
此外在全国多个城市，房价亏本甩卖。
深市是恒达亏本甩卖的第一个地方。
深市的房价均价要比江城中心区高一点，在七万到八万左右一平。悬浮屋现在在卖四万左右一平。
那好，恒达卖两万一平！
这种手段的确有效果，两万一平，无法买悬浮屋的刚需者买！
在苏杭市，恒达采用了更加极端的手段，不卖了！对房产销售部紧急裁员。
当地销售部门就地解散。
那么住房呢？
优秀的企业虽然会在建设住房的过程中投入现金，但是大部分还是采用其他经济手段。
例如让施工单位垫钱，让材料商垫钱，用地贷款等等办法，在住房建设完毕后才结算的方式。
每一栋房子就意味着恒达的屁股后面都是债务。
房产企业知道住房肯定很难销售出去，房产企业欠款的那些商家肯定也是明白这个道理的。
你在这里卖房，施工方、材料供应商等等一定会在第一时间找上门来问你要钱。
你都没钱用什么还？
聪明的夏国人发明了一个伟大的工具——以房抵债。
苏杭市的恒达销售部就地解散，要债的喜欢哪一栋住房就自己去拿吧，多家争抢的就找银行，找法院，反正别找恒达。
但是这样下去也不是办法。
余洪昌在办公室看到的是恒大的资产一天天的缩水，辛辛苦苦几十年，似乎一夜就回到了创业之初，还背负一屁股的债务。
这种结果是无论如何都无法接受的。
不仅是恒达，不少夏国的地产企业都是无法接受的。
全国的地产行业工地濒临停摆，大量的民工被遣散回家，造成了大量的失业潮。
著名地产经纪学家在微博上评论说道：“最近几个月是夏国地产经济历史上最黑暗最惨痛的几个月，我们无法去评价萧铭和他的水滴公司如此急于推出水滴悬浮屋是对夏国经济的促进还是毁灭，但是我们看到了很多民工朋友失业，只是我最担心最担心的事情，他还是发生了。”
地产企业也借着这股舆论攻势向萧铭施加压力，他们一致认为萧铭这样做会毁掉夏国经济。
地产商或许不会值得大家同情，但是失业的民工引起了人们的广泛关注。
民工朋友是夏国经济建设的基础，可以说，要是没有他们，就没有夏国的今天。
不少原本支持萧铭的网友也在犯迷糊了，事情似乎不应该这样发生。
他们在讨论着，甚至在怀疑萧铭急于在多个城市推出悬浮屋是否会太仓促。
“从现实的情况来看，房地产依旧是夏国经济的重要组成部分，我们不否认悬浮屋能够给我们带来美好的未来，但是我认为不应该这样仓促。”
“盘古科技还是着急了一点，没有考虑到夏国的实际经济情况，大量的民工失业，会对夏国经济造成难以弥补的伤害。”
“我其实是一直支持萧铭的，也是他的忠实粉丝，但是这一次，我对他的冒进感到怀疑。”
完成悬浮屋的发布会后，萧铭一直处于半退休状态，或许在学校上上课，或许在实验室参与一下研究。
前段时间，因为东经引进悬浮屋，盘古科技收购丰田50%的股份，萧铭成为了民族英雄。
但是这一段时间，因为工地的大量停工和民工朋友的失业问题，萧铭又被推向了风口浪尖。
夏国日报的记者申请对萧铭的采访。
萧铭知道大家心中的疑惑，索性开放一天的媒体日，接受二十多家国内外记者的采访。
得知这个消息，有资格没有资格的媒体都蜂拥而至，他们来到江城盘古科技园区总部会议室，等待着萧铭的出现。
当萧铭出现在镜头前时，记者们已经迫不及待抛出了一个又一个尖锐的问题。
夏国日报的记者首先就问道：“请问萧总，水滴公司在推出悬浮屋的时候是否有考虑对夏国经济的影响？”
第941章 着急着急非常着急
第941章 着急着急非常着急
夏国甚至全球多个城市等在进行未来城市建设大联动，这极大的推动了盘古科技和水滴公司的产业发展。
但是有些人坐不住了。
称霸了夏国经济二三十年的地产行业。
例如恒达、碧园、保理等等。
水滴悬浮屋发布的这几个月里，几家地产公司的业绩一直大幅度下滑。
虽然目前已经拥有水滴悬浮屋的城市并不多，只有江城、深市和东经。
因为东瀛的东经并不是夏国城市，夏国的几家地产企业在这里也没有业务，所以统计的时候可以排除在外。
但是很多目前没有悬浮屋但是正在准备引进悬浮屋的城市就有点多。
这就引起了一个非常不好的效应——所有人都在等待，没有人买房，非但没有人买房，还有不少人将手中用于投资的住房抛售出去。
这样一连环的操作下来，各大城市的房价都在跳水性下跌。
民众期待悬浮屋，捂住资金不想用——二手房没有人买——投资房地产的投资客害怕未来的房价更低，因此低价出售手中多余的房产——市场上二手房一下多了起来，价格比新房低，但是买的人少——开发商开发的新楼盘没有人买——开发商大量资金用于买地和开放楼盘，现金流量吃紧可能会破产——开发商数量减少，拿地的数量减少——地价降低——楼市雪崩。
如果不考虑当地地方债，管理者对楼市托底等因素，这就是简单的楼市市场规律。
而且这个时候地方管理者的能量也无法抗衡全国的市场能量。
以恒达为例，一直现金充裕，将产业布局到各行各业的恒达第一次出现了现金流量吃紧。
因为恒达使用大量的现金甚至使用杠杆等金融手段，将所有的精力都用于拿地和开发，大部分的现金也困在房子里和地里。
只要销售环节出了问题，那么整个经济循环链就会出现严重的问题。
现在问题已经出现了。
为了让集团生存下去，恒达采取了断臂求生的措施。
和江城一样，恒达已经拿地但是没有修建住房的，马上放弃，土地保证金不要了，罚款该交就交。
此外在全国多个城市，房价亏本甩卖。
深市是恒达亏本甩卖的第一个地方。
深市的房价均价要比江城中心区高一点，在七万到八万左右一平。悬浮屋现在在卖四万左右一平。
那好，恒达卖两万一平！
这种手段的确有效果，两万一平，无法买悬浮屋的刚需者买！
在苏杭市，恒达采用了更加极端的手段，不卖了！对房产销售部紧急裁员。
当地销售部门就地解散。
那么住房呢？
优秀的企业虽然会在建设住房的过程中投入现金，但是大部分还是采用其他经济手段。
例如让施工单位垫钱，让材料商垫钱，用地贷款等等办法，在住房建设完毕后才结算的方式。
每一栋房子就意味着恒达的屁股后面都是债务。
房产企业知道住房肯定很难销售出去，房产企业欠款的那些商家肯定也是明白这个道理的。
你在这里卖房，施工方、材料供应商等等一定会在第一时间找上门来问你要钱。
你都没钱用什么还？
聪明的夏国人发明了一个伟大的工具——以房抵债。
苏杭市的恒达销售部就地解散，要债的喜欢哪一栋住房就自己去拿吧，多家争抢的就找银行，找法院，反正别找恒达。
但是这样下去也不是办法。
余洪昌在办公室看到的是恒大的资产一天天的缩水，辛辛苦苦几十年，似乎一夜就回到了创业之初，还背负一屁股的债务。
这种结果是无论如何都无法接受的。
不仅是恒达，不少夏国的地产企业都是无法接受的。
全国的地产行业工地濒临停摆，大量的民工被遣散回家，造成了大量的失业潮。
著名地产经纪学家在微博上评论说道：“最近几个月是夏国地产经济历史上最黑暗最惨痛的几个月，我们无法去评价萧铭和他的水滴公司如此急于推出水滴悬浮屋是对夏国经济的促进还是毁灭，但是我们看到了很多民工朋友失业，只是我最担心最担心的事情，他还是发生了。”
地产企业也借着这股舆论攻势向萧铭施加压力，他们一致认为萧铭这样做会毁掉夏国经济。
地产商或许不会值得大家同情，但是失业的民工引起了人们的广泛关注。
民工朋友是夏国经济建设的基础，可以说，要是没有他们，就没有夏国的今天。
不少原本支持萧铭的网友也在犯迷糊了，事情似乎不应该这样发生。
他们在讨论着，甚至在怀疑萧铭急于在多个城市推出悬浮屋是否会太仓促。
“从现实的情况来看，房地产依旧是夏国经济的重要组成部分，我们不否认悬浮屋能够给我们带来美好的未来，但是我认为不应该这样仓促。”
“盘古科技还是着急了一点，没有考虑到夏国的实际经济情况，大量的民工失业，会对夏国经济造成难以弥补的伤害。”
“我其实是一直支持萧铭的，也是他的忠实粉丝，但是这一次，我对他的冒进感到怀疑。”
完成悬浮屋的发布会后，萧铭一直处于半退休状态，或许在学校上上课，或许在实验室参与一下研究。
前段时间，因为东经引进悬浮屋，盘古科技收购丰田50%的股份，萧铭成为了民族英雄。
但是这一段时间，因为工地的大量停工和民工朋友的失业问题，萧铭又被推向了风口浪尖。
夏国日报的记者申请对萧铭的采访。
萧铭知道大家心中的疑惑，索性开放一天的媒体日，接受二十多家国内外记者的采访。
得知这个消息，有资格没有资格的媒体都蜂拥而至，他们来到江城盘古科技园区总部会议室，等待着萧铭的出现。
当萧铭出现在镜头前时，记者们已经迫不及待抛出了一个又一个尖锐的问题。
夏国日报的记者首先就问道：“请问萧总，水滴公司在推出悬浮屋的时候是否有考虑对夏国经济的影响？”
第941章 着急着急非常着急