去年的奥运会期间，周南与国际足联主席雷米特进行了一番沟通，并且给了他一份后世的足球规则和改革计划。
雷米特本来就是一个致力于发展足球事业的狂热分子，在他的任期内，世界足球规则有过多次改革。
而且，他已经担任了28年国际足联主席，在世界足坛有着无与伦比的影响力。
即使没有周南，他在足坛都是叱咤风云的大人物，国际足联为了表彰他的贡献，把世界杯改名叫雷米特杯。
而周南拿出来的改革计划大部分都是后世世界足坛的先进规则，虽然里面有一些周南自己对足球的改革期望，但是在这个时代，绝对是一份震撼人心的计划。
雷米特从去年开始，就一直在研究周南的足球改革计划。他对足球规则的理解，袁飞周南这个门外汉可比，能够看出这些计划如果真的实现，对世界足坛的促进。
比如一个看似简单的球员自由转会制度，就能全面促进足球产业的发展。
一个简单的世界杯比赛小组赛和淘汰赛结合制度，就能让足球比赛更加紧张的激烈。
像现在的循环赛制度，根本激发不了第三方球迷的热情，甚至许多球迷根本不知道最后是谁获得了冠军。
正式因为有了这方面的改革决心，雷米特从去年秋天开始，就已经进行了多项改革。
虽然球员在签约期满可以自由转会的制度，受到了许多俱乐部的指责，但是经过将近一年的舆论影响，反对的浪潮已经降低了不少。
雷米特带着国际足联的官员还到约纳斯农场拜访了周南两次，双方就一些比较难以确定的问题也进行了深入的讨论。
就像国家队与俱乐部之间的矛盾，这是一直以来困扰国际足联的一个难题，一直到后世的新世纪，才算有一个妥协。
球员的所有权属于俱乐部，但是同时也是国家的一员，在国家队征召的时候，俱乐部不能阻拦。
可是如果球员受伤了呢？
国家队自然是不管的，那么损失就要球员和俱乐部自己承担了。
对这个问题，周南其实也没有好的解决方法，因为现在可不是几十年后。不管是国际足联，俱乐部，还是国家都肥的流油。
现在的比赛没有电视转播，没有赞助商，俱乐部的收入主要靠收取门票钱。而国家队的比赛，许多人全部都是为了荣誉而战。
周南也只是提出了可以让国家队适当补助，然后主要依靠保险来保障球员的权益。
但是这个时代，球场上黑脚不断，经常性地爆发全场大战，球迷们也喜欢看球员们在场上打架。
甚至现在的许多俱乐部，就是依靠打架获得了许多第三方球迷的支持。
但是这样的环境下，保险公司都不愿意为这些球员承保，所以转过头来，这又涉及到了维持比赛秩序，进行比赛制度方面来。
在这种接触中，周南旗下的奥林匹亚服装公司也成为了国际足联的头号赞助商。
赞助代价低的可怜，每年十五万美元的赞助费，并且每年提供一万套运动装和一万双鞋子给国际足联。
而奥林匹亚服饰成为国际足联的唯一服装和球鞋供应商，国际足联有义务帮助奥林匹亚服饰进行全球推广。
然后，由国际足联代为联络，有三十二个国家都选择了奥林匹亚运动服作为自己国家队的队服。
当然，这些运动服也都是免费提供的。每一个国家队，奥林匹亚需要提供秋冬运动服各两百套，鞋子五百双。
其实这个代价也不算小了，因为除了奥林匹亚，没有一家服装公司愿意免费提供运动服和球鞋，国际足联还要花钱买。
在俱乐部方面，周南更是重视市场的培育，英甲，意甲，西甲，荷甲，法甲全部都跟奥林匹亚公司进行了签约，也让奥林匹亚一跃成为了世界运动服的头号厂商。
奥林匹亚的商标是三个等腰三角形并列的标志，中间的一个三角形更高，寓意奥林匹亚山的形状。
奥林匹亚借助在各大联赛的宣传，这将近一年来，销售额非常惊人，一跃成为了赫本时尚公司的第二大赚钱利器，如今奥林匹亚的山字形商标，已经享誉全球。
之所以是第二大赚钱利器，是因为运动服再赚钱，销量再大，哪怕把赫本品牌，迪奥品牌，巴尔曼品牌都远远抛在身后，但是也比不过如今成为南华国服的华服生产的利润。
南华人如今的人口数量已经超过了一千五百万，几乎人人最少都有一套甚至好几套华服。这些华服还分了冕服，常服，如今有超过二十家服装厂得到了授权，但是产品依旧供不应求。
如果没有这方面的利润，周南根本无力承担如今要生产上百万辆摩托车的成本。
虽然现在法拉利的摩托车开始了销售，销量也很不错，但是回笼的资金还是远远不够。
因为制作精良，按照现在一辆摩托车的成本一百五十美元左右，想要生产一百万辆摩托车，最少也需要一亿五千万美元。
不算大众的股份，周南现在全部家产加在一起，也不到两千万美元，所以资金的缺口还是很大。
雅尼克和恩佐法拉利都建议周南放弃备这么多货，少库存一点，按照销售来库存。
但是周南这次一意孤行，他想借助这次的机会，做到完全的财政自由，然后尽快把投资基金建立起来。
进入五十年代以后，欧美各国迎来了蓬勃的发展期，这个时候，投资任何行业都能赚钱，何况周南还对后世许多知名企业都有印象。
将自己的投资与欧美各国紧紧联系在了一起，以后在欧美各国，他的话就不再是可听可不听了啊！
他打个喷嚏，也要能让欧美经济都感冒。
那个时候，只要他不胡作非为，只要不给任何人把柄，那么就等于他的手里永远握着一柄达克摩斯之剑，任谁都要顾忌他。
有瑞士的秘书长的职位，有欧盟之父的名头，有南华国父的名头。他手里再掌握着让人恐惧的金钱，谁敢再忽视他的意见！
话题回到阿森纳这个俱乐部身上，周南既然拿出了足球改革方案，自己是发起人，得到了国际足联，英足总的支持，那么阿森纳当然要成为一个改革试点。
周南让希尔伍德在伦敦周边寻找一片适合改建成训练基地的地皮，然后买下来，改建成为一个现代化的训练基地和医疗中心。
而希尔伍德这个地头蛇也不负所托，在伦敦北郊的艾奇韦尔m1公路旁边，找到了一片一百二十五英亩的土地。
这里位于艾奇韦尔和伦敦之间，距离海布里球场只有不到十公里，北边是米尔山公园，东北是一个高尔夫球场，距离英格兰主场温布利球场只有五公里远。
这块地皮同样也被一家橄榄球俱乐部看上了，但是希尔伍德竞争到了这块土地，现在就等着周南掏钱了。
只是看地图，周南已经对这块地皮很满意了，因为距离伦敦近啊。即使以后这里如果要被城市的扩张而影响，也能换来高额的回报。
而且，这里有一半的面积都是森林，环境非常优美，要不然，那个高尔夫球场也不会建在这里。
艾伦这对这里赞不绝口，唯一觉得不好的就是这里有点太大了，用作训练基地有些太浪费，也觉得会多花不少钱。
周南现在虽然资金紧张，但是缺的是大钱，几十万英镑对他来说，随便哪里抽一点也就出来了，何况还不是他一个人掏钱。
当然，也不是没有股东抱怨花的钱太多了，但是希尔伍德这个老狐狸立即表示，不愿意投资，他可以收购对方的股份，这个时候就没有人回应了。
要说掏钱，周南这个大股东掏的最多，何况借助这个俱乐部跟周南维持紧密的联系，没有人愿意放弃。
“我需要在这块地方上建设一座室内标准球场，容纳的观众数量最少要有一万人。然后需要十块标准训练场，所有球场与海布里球场尺寸一样大。另外，建设一个社区活动中心，建立一个从七岁到十八岁的足球学校。小学以下的球员可以与周边学校建立选拨体制，中学以上从全英国选拔，球员学校负责安排球员在周边中学就读，保持训练。
最主要的是成年队与预备队的服务设施，我需要有一个完整的训练中心，基地内最少要有一间桑拿房，一个可调整深度的游泳池，另外健身房，治疗室，按摩室和餐厅都要建立。
除此之外，还需要建设一个球员宿舍，必须保证宿舍的标准不能低于三星级酒店标准。一座专用新闻中心，要有最少五个采访室和一个不少于一百个座位的新闻发布会议室，用来满足媒体对球员和雇员们的采访要求。”
即使希尔伍德已经老成精了，听了周南的这些要求也忍不住惊讶地张大了嘴巴。“我们到底是培养球员还是养了一群大爷？这投资太大了啊！”
周南笑道：“这块地皮不是有一百多英亩嘛，留一半的范围，可以建设一个多功能游乐场，不过一定要跟训练中心隔开，这个游乐场的收入，应该可以弥补一下训练中心的投入。而这样一个训练中心，可以吸引全英国的球员来阿森纳踢球的。”
想了想，周南又说道：“这个游乐园可以寻找合伙人，但是所有权必须是我们的，我也可以投资一部分。以后如果训练中心入不敷出，我在收回成本以后，可以考虑将游乐园所有权捐给俱乐部。”
周南知道自己的步子迈的有点大，现在的俱乐部盈利还很艰难。这么大的投资，十年八年都回不了本，所以也要给俱乐部一些甜头。
他记得五十年代中期，电视节目就可以直播了。那个时候，只要他把英甲的转播权买下来，也可以利用这个机会进军到英国的电视行业。
如今的英国还非常封闭，bbc控制了几乎所有的电台和电视台，外人根本进不来。
听了周南的这些计划，希尔伍德忍不住感叹地说道：“我从来没有想过，足球运动员还能这么幸福，要不是我已经踢不动了，我都想来当一个球员了。”
周南笑道：“球场和训练中心都是固定资产，波动起伏不大。但是以后，球员会变成最宝贵的财富。我们既然作为一个试点，就要成为所有英甲球队模仿的榜样。”
“可是盈利呢？”
周南笑了笑说道：“我们的训练中心距离温布利这么近，天剑这么齐全，以后也完全可以租给国家队当训练基地嘛，我想，国家队会有这个需要的。”
许多时候，后人并不比前人更聪明，只是多了一些人生经验而已。
周南的提醒也让希尔伍德看到了训练中心的盈利前景，一个社区活动中心，一个游乐园，包括将训练中心租给国家队，都能换回一些收入。
所以这个时候，希尔伍德的抗拒心理也没有那么强了。
打发走了希尔伍德，周南也感到了一些疲惫。不过想到楼上的奥黛丽，周南的心就热了起来。
他现在的身体还是一个年轻人，有着浓郁的欲。望。打开了这个法门之后，他根本没有了另一世古井不波的坚持。
他迫不及待地上楼，刚好碰到带着一丝羞笑的博尼塔从房间出来。“什么事这么开心？”
博尼塔看见周南，却羞红了脸蛋，脑袋一甩，转身就跑。
周南纳闷地进了房间，刚关上门，转身过来就愣住了。
卧室的门口，奥黛丽身穿着一件近乎透明的薄纱长裙，羞羞答答地露出了半个身子。
看见周南看傻了眼，她不好意思地捂住了关键部位，站了出来。“这是妈妈亲手帮我做的，可是这样的衣服，似乎只能在卧室里面穿。”
周南的心刹那间就狂跳了起来，有些口干舌燥地说道：“我觉得……你妈妈这次做了一件非常值得称赞的好事……”
奥黛丽不好意思了，转身进了卧室。“你是个大坏蛋呢……我都觉得好害羞……”
“别跑，你既然穿了，就是要给我看的……”
周南飞奔着跟进了卧室，奥黛丽惊讶地惊叫了一声，然后就传来了一阵咯咯地笑声。
最后，笑声变成了让人心痒的呢喃……
雷米特本来就是一个致力于发展足球事业的狂热分子，在他的任期内，世界足球规则有过多次改革。
而且，他已经担任了28年国际足联主席，在世界足坛有着无与伦比的影响力。
即使没有周南，他在足坛都是叱咤风云的大人物，国际足联为了表彰他的贡献，把世界杯改名叫雷米特杯。
而周南拿出来的改革计划大部分都是后世世界足坛的先进规则，虽然里面有一些周南自己对足球的改革期望，但是在这个时代，绝对是一份震撼人心的计划。
雷米特从去年开始，就一直在研究周南的足球改革计划。他对足球规则的理解，袁飞周南这个门外汉可比，能够看出这些计划如果真的实现，对世界足坛的促进。
比如一个看似简单的球员自由转会制度，就能全面促进足球产业的发展。
一个简单的世界杯比赛小组赛和淘汰赛结合制度，就能让足球比赛更加紧张的激烈。
像现在的循环赛制度，根本激发不了第三方球迷的热情，甚至许多球迷根本不知道最后是谁获得了冠军。
正式因为有了这方面的改革决心，雷米特从去年秋天开始，就已经进行了多项改革。
虽然球员在签约期满可以自由转会的制度，受到了许多俱乐部的指责，但是经过将近一年的舆论影响，反对的浪潮已经降低了不少。
雷米特带着国际足联的官员还到约纳斯农场拜访了周南两次，双方就一些比较难以确定的问题也进行了深入的讨论。
就像国家队与俱乐部之间的矛盾，这是一直以来困扰国际足联的一个难题，一直到后世的新世纪，才算有一个妥协。
球员的所有权属于俱乐部，但是同时也是国家的一员，在国家队征召的时候，俱乐部不能阻拦。
可是如果球员受伤了呢？
国家队自然是不管的，那么损失就要球员和俱乐部自己承担了。
对这个问题，周南其实也没有好的解决方法，因为现在可不是几十年后。不管是国际足联，俱乐部，还是国家都肥的流油。
现在的比赛没有电视转播，没有赞助商，俱乐部的收入主要靠收取门票钱。而国家队的比赛，许多人全部都是为了荣誉而战。
周南也只是提出了可以让国家队适当补助，然后主要依靠保险来保障球员的权益。
但是这个时代，球场上黑脚不断，经常性地爆发全场大战，球迷们也喜欢看球员们在场上打架。
甚至现在的许多俱乐部，就是依靠打架获得了许多第三方球迷的支持。
但是这样的环境下，保险公司都不愿意为这些球员承保，所以转过头来，这又涉及到了维持比赛秩序，进行比赛制度方面来。
在这种接触中，周南旗下的奥林匹亚服装公司也成为了国际足联的头号赞助商。
赞助代价低的可怜，每年十五万美元的赞助费，并且每年提供一万套运动装和一万双鞋子给国际足联。
而奥林匹亚服饰成为国际足联的唯一服装和球鞋供应商，国际足联有义务帮助奥林匹亚服饰进行全球推广。
然后，由国际足联代为联络，有三十二个国家都选择了奥林匹亚运动服作为自己国家队的队服。
当然，这些运动服也都是免费提供的。每一个国家队，奥林匹亚需要提供秋冬运动服各两百套，鞋子五百双。
其实这个代价也不算小了，因为除了奥林匹亚，没有一家服装公司愿意免费提供运动服和球鞋，国际足联还要花钱买。
在俱乐部方面，周南更是重视市场的培育，英甲，意甲，西甲，荷甲，法甲全部都跟奥林匹亚公司进行了签约，也让奥林匹亚一跃成为了世界运动服的头号厂商。
奥林匹亚的商标是三个等腰三角形并列的标志，中间的一个三角形更高，寓意奥林匹亚山的形状。
奥林匹亚借助在各大联赛的宣传，这将近一年来，销售额非常惊人，一跃成为了赫本时尚公司的第二大赚钱利器，如今奥林匹亚的山字形商标，已经享誉全球。
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南华人如今的人口数量已经超过了一千五百万，几乎人人最少都有一套甚至好几套华服。这些华服还分了冕服，常服，如今有超过二十家服装厂得到了授权，但是产品依旧供不应求。
如果没有这方面的利润，周南根本无力承担如今要生产上百万辆摩托车的成本。
虽然现在法拉利的摩托车开始了销售，销量也很不错，但是回笼的资金还是远远不够。
因为制作精良，按照现在一辆摩托车的成本一百五十美元左右，想要生产一百万辆摩托车，最少也需要一亿五千万美元。
不算大众的股份，周南现在全部家产加在一起，也不到两千万美元，所以资金的缺口还是很大。
雅尼克和恩佐法拉利都建议周南放弃备这么多货，少库存一点，按照销售来库存。
但是周南这次一意孤行，他想借助这次的机会，做到完全的财政自由，然后尽快把投资基金建立起来。
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话题回到阿森纳这个俱乐部身上，周南既然拿出了足球改革方案，自己是发起人，得到了国际足联，英足总的支持，那么阿森纳当然要成为一个改革试点。
周南让希尔伍德在伦敦周边寻找一片适合改建成训练基地的地皮，然后买下来，改建成为一个现代化的训练基地和医疗中心。
而希尔伍德这个地头蛇也不负所托，在伦敦北郊的艾奇韦尔m1公路旁边，找到了一片一百二十五英亩的土地。
这里位于艾奇韦尔和伦敦之间，距离海布里球场只有不到十公里，北边是米尔山公园，东北是一个高尔夫球场，距离英格兰主场温布利球场只有五公里远。
这块地皮同样也被一家橄榄球俱乐部看上了，但是希尔伍德竞争到了这块土地，现在就等着周南掏钱了。
只是看地图，周南已经对这块地皮很满意了，因为距离伦敦近啊。即使以后这里如果要被城市的扩张而影响，也能换来高额的回报。
而且，这里有一半的面积都是森林，环境非常优美，要不然，那个高尔夫球场也不会建在这里。
艾伦这对这里赞不绝口，唯一觉得不好的就是这里有点太大了，用作训练基地有些太浪费，也觉得会多花不少钱。
周南现在虽然资金紧张，但是缺的是大钱，几十万英镑对他来说，随便哪里抽一点也就出来了，何况还不是他一个人掏钱。
当然，也不是没有股东抱怨花的钱太多了，但是希尔伍德这个老狐狸立即表示，不愿意投资，他可以收购对方的股份，这个时候就没有人回应了。
要说掏钱，周南这个大股东掏的最多，何况借助这个俱乐部跟周南维持紧密的联系，没有人愿意放弃。
“我需要在这块地方上建设一座室内标准球场，容纳的观众数量最少要有一万人。然后需要十块标准训练场，所有球场与海布里球场尺寸一样大。另外，建设一个社区活动中心，建立一个从七岁到十八岁的足球学校。小学以下的球员可以与周边学校建立选拨体制，中学以上从全英国选拔，球员学校负责安排球员在周边中学就读，保持训练。
最主要的是成年队与预备队的服务设施，我需要有一个完整的训练中心，基地内最少要有一间桑拿房，一个可调整深度的游泳池，另外健身房，治疗室，按摩室和餐厅都要建立。
除此之外，还需要建设一个球员宿舍，必须保证宿舍的标准不能低于三星级酒店标准。一座专用新闻中心，要有最少五个采访室和一个不少于一百个座位的新闻发布会议室，用来满足媒体对球员和雇员们的采访要求。”
即使希尔伍德已经老成精了，听了周南的这些要求也忍不住惊讶地张大了嘴巴。“我们到底是培养球员还是养了一群大爷？这投资太大了啊！”
周南笑道：“这块地皮不是有一百多英亩嘛，留一半的范围，可以建设一个多功能游乐场，不过一定要跟训练中心隔开，这个游乐场的收入，应该可以弥补一下训练中心的投入。而这样一个训练中心，可以吸引全英国的球员来阿森纳踢球的。”
想了想，周南又说道：“这个游乐园可以寻找合伙人，但是所有权必须是我们的，我也可以投资一部分。以后如果训练中心入不敷出，我在收回成本以后，可以考虑将游乐园所有权捐给俱乐部。”
周南知道自己的步子迈的有点大，现在的俱乐部盈利还很艰难。这么大的投资，十年八年都回不了本，所以也要给俱乐部一些甜头。
他记得五十年代中期，电视节目就可以直播了。那个时候，只要他把英甲的转播权买下来，也可以利用这个机会进军到英国的电视行业。
如今的英国还非常封闭，bbc控制了几乎所有的电台和电视台，外人根本进不来。
听了周南的这些计划，希尔伍德忍不住感叹地说道：“我从来没有想过，足球运动员还能这么幸福，要不是我已经踢不动了，我都想来当一个球员了。”
周南笑道：“球场和训练中心都是固定资产，波动起伏不大。但是以后，球员会变成最宝贵的财富。我们既然作为一个试点，就要成为所有英甲球队模仿的榜样。”
“可是盈利呢？”
周南笑了笑说道：“我们的训练中心距离温布利这么近，天剑这么齐全，以后也完全可以租给国家队当训练基地嘛，我想，国家队会有这个需要的。”
许多时候，后人并不比前人更聪明，只是多了一些人生经验而已。
周南的提醒也让希尔伍德看到了训练中心的盈利前景，一个社区活动中心，一个游乐园，包括将训练中心租给国家队，都能换回一些收入。
所以这个时候，希尔伍德的抗拒心理也没有那么强了。
打发走了希尔伍德，周南也感到了一些疲惫。不过想到楼上的奥黛丽，周南的心就热了起来。
他现在的身体还是一个年轻人，有着浓郁的欲。望。打开了这个法门之后，他根本没有了另一世古井不波的坚持。
他迫不及待地上楼，刚好碰到带着一丝羞笑的博尼塔从房间出来。“什么事这么开心？”
博尼塔看见周南，却羞红了脸蛋，脑袋一甩，转身就跑。
周南纳闷地进了房间，刚关上门，转身过来就愣住了。
卧室的门口，奥黛丽身穿着一件近乎透明的薄纱长裙，羞羞答答地露出了半个身子。
看见周南看傻了眼，她不好意思地捂住了关键部位，站了出来。“这是妈妈亲手帮我做的，可是这样的衣服，似乎只能在卧室里面穿。”
周南的心刹那间就狂跳了起来，有些口干舌燥地说道：“我觉得……你妈妈这次做了一件非常值得称赞的好事……”
奥黛丽不好意思了，转身进了卧室。“你是个大坏蛋呢……我都觉得好害羞……”
“别跑，你既然穿了，就是要给我看的……”
周南飞奔着跟进了卧室，奥黛丽惊讶地惊叫了一声，然后就传来了一阵咯咯地笑声。
最后，笑声变成了让人心痒的呢喃……