（二合一章节）
“马汉，随车来的单子在哪里？”高易刚从马车上下来，就迫不接待的问道。
“是那些随着梅赛德斯一起来的单子吗？我记得最后看见它们的时候，是在书桌桌面上。但是我不知道它们如今是否还在那里，毕竟已经过去那么多天了。”
好吧，高易必须承认这是问道于盲了，马汉目前的角色是管家，管理书房并不在他的职责范围之内。看来是时候找个秘书什么的了。
“帮我接通汇丰，我要查一下我的账户。”
“是的，先生。”这次马汉回答的很干脆，接着他补充道：“实际上米德尔顿先生今天已经打来过两次电话了，一次是上午十点半左右，另一次是午后一点钟。”
“非常好！”高易兴奋的拍了拍马汉的肩膀——看来那二十五万已经到帐了！
高易站在电话机旁讲电话的时候，马汉在书桌前满世界的找着那些单子。
“嘿，伙计，我打过电话给你，你不在。”听筒里传来米德尔顿糙得像磨刀石一样的嗓音，自从唱了“wewillrockyou”之后，他开口闭口就管人叫buddy，“我打电话是想通知你一声，你的账户里新到了一笔二十五万两的款子。”米德尔顿的本职工作是汇丰的客户经理，作为一个队里踢球的好哥们，高易很自然的就选择了他当自己账户的管理者。
“按规定我需要跟你确认一下，款子是从一个私人账号打过来的，账号的主人是个中国人，名字叫李——”米德尔顿操着一口苏格兰味的东区腔公事公办的说着，声音听上去有些没精打采，“呃，后面半截的读音比较难发，叫李杨——”
“是，李永发，伙计，李·永·发，意思是永远会发财。”
“真是个好名字，难怪会这么有钱。嗯，那么，这笔款项你是确认的喽？”米德尔顿始终一副兴趣缺缺的样子。
“是的，确认。但是你怎么回事？伙计，是生病了吗？听你的声音，好像没什么精神。”高易问道。他本来不是个爱八卦的人，但是谁叫他现在正处于兴奋状态中呢？巴不得有谁能跟他聊聊这二十五万的事情。
米德尔顿犹豫了一下，开口道：“你知道的，我只有两个重要客户，一个是你，一个是麦边先生，但只要有你们两个，我就能安安稳稳的混日子，但是——”说到这里，米德尔顿重重叹了口气，好像胸中憋了千言万语却无法宣之于口那样。
“既然我这里没什么事，那么是麦边先生的问题喽？”高易接口道。
高易知道，米德尔顿把自己跟麦边并列，那是在抬举自己，对方可是正儿八经的百万富翁。就在几天前，麦边刚刚把他的邮船和码头，以250万日元的价格，打包出售给了日本邮船会社，这可是笔轰动上海滩的大交易。按市价一两银折合1.4日元来算，这笔交易的总金额超过180万两，是高易目前身家的七倍还多。更不用说让麦边闻名于上海滩的可不是船运业，而是地产，他是地产委员会主席，这个位子可不是上海总会委员会主席那样的吉祥物，不是数一数二的地产大亨是坐不上去的。
“这些事本来按规定是不应该跟你说的，但是，管他呢？麦边今天大清早找到我说，他想把外洋泾浜桥北面的那块地抵押给汇丰。那我说好吧，这一点问题都没有——”
“是哪块地？”高易打断他道。
“就是外洋泾浜桥北面，洋泾浜岸边的那块地。”
“上海总会隔壁那块？”
“没错，就是那块。”
“这可有点意思了。”高易小声嘀咕了一句。
“你说什么？”
“没什么，你继续说，麦边想把地抵押了，后来怎样了？”
“是的，我告诉他抵押那块地一点问题都没有，汇丰可以给到他三万两一亩的估价。这个价已经很不错了，要知道他五年前从霍格手里买进这块地的时候总共才花了六万两，算下来一亩地的价格也就两万三千两。”
说到这里，米德尔顿的声音中略带了些火气，他道：
“可是他却要求我把估值整整提高一倍，提到六万两。是的，外滩的土地确实在升值，这我们都知道，但是究竟升了多少，又有谁能说得清楚呢？要知道，这五年来，外滩的地皮还从来没有成交过一块。所以我们对外滩地价的估值是按照上海目前成交价最高的福州路、四川路路口的地皮来算的，是四万五千两，贷款额度以地价七折计，因此是三万一千五百两，这个数字就是在我的权限内所能给出的最高价格了。真正让我生气的是——”
说着说着，米德尔顿的火气还真的上来了。
“他完全不顾我这个老朋友的感受，让我成了个两头受气的传声筒。事实上，他并不是不清楚这里面的门道，他就是想通过要胁来逼迫我们就范而已。我能怎么办呢？无非是向顶头上司汇报，而我的顶头上司当然会拒绝这种无礼的要求。于是他就威胁说要把所有的业务从汇丰撤出来，我的上司则对我说，如果我失去这个大客户，那么我在汇丰的日子也就到头了。”
米德尔顿一口气宣泄完毕之后，在电话那头“呼哧呼哧”的喘着气，听上去是真的被气到了。
“麦边不是有很多地产吗？他要钱的话，不会多抵押几块地吗？”高易有些不解。
“哈，”米德尔顿怪笑了一声，像是两块钢片在摩擦，“所有能抵押的地，他都已经抵押掉了，拿着贷款，或是购买新的地皮，或是建造新的房子。这些地产大亨们，各个都一样，为了扩张自己的地盘，他们总是不遗余力的把每一分能挤的钱都挤了出来。”
拿地、抵押、建房，不论是这个时代还是后世，房产商们的招数总是大同小异。只不过跟后世相比，此时的地产商们回笼资金更慢，因为他们更偏向于以租代售。在一个地价飞起的时代，这样做似乎能够更多的保有地价上涨的红利。
譬如他们中最典型的代表哈同，三十年代他去世的时候，共留下了四百六十亩地，一千三百幢房子，遗产总金额高达一亿七千万。但是在1903年的时候，他不过跟麦边一样，也只是个百万级别的富翁而已，那四百多亩主要位于南京西路的地，按时价来算最多也就四百多万。哈同正是通过这种以租代售的方式，靠客户的租金慢慢还清银行贷款的本息，把所有地皮升值带来的红利都保留在了自己手中。
然而这样做的副作用就是投资周期变长，资金利用率低，空有庞大的资产，但手头却缺乏充足的流动资金，一有风吹草动就有可能造成资金链断裂。
哈同只是因为运气好，正好赶上了租界大发展的这三十年黄金时代，房子只要建起来就不怕租不出去，地皮只要买下就不怕不升值。麦边现在应该就是碰到了资金问题，所以只好先把非主营业务的航运业卖给日本人变现，钱还是没凑够，于是不得不再找银行贷款。
“那么他在其他银行同样不可能贷到这么多钱喽？”
“这是肯定的，说实在的，除了汇丰，哪家银行能够支撑得起他这么大的贷款规模？”
“那么你还担心什么呢？无论如何他都是离不开你们的。”
“是的，我也不知道自己为什么会这么生气，可能是因为我一直以为他是把我当作朋友的吧！呵呵！”米德尔顿有些自失的笑了两声，然后道：“不过跟你这么一聊，我心情好了许多，真是非常感谢你能听我的唠叨。”
“不客气，随时欢迎你来吐槽。”
“哈哈，我会的，那就这样？我想你也应该有事情要忙，至少你还得庆祝不是吗？二十五万两的收入，我可是想都不敢想。”
“说实话，我也不敢想，不过谁知道呢？有时候不用去想，它就来了。”
“这只是你们年轻人的想法，到了我这把年纪，你就会知道，无论你想不想，它都不会来了。”
“哈哈，好吧，说不过你，过几天一起去喝一杯，怎么样？”
“没问题，像我这样孤单的老头子，最欢迎的就是酒伴了——那么，回见？”
“回见，老头，开心点。”
挂上电话之后，高易的心情更好了。这还真是一则非常有趣的情报，尤其是在他手头有闲钱的时候。
只是不知道麦边究竟要这么多钱去做什么，他手上应该至少有一百八十万两现银，这么多钱都不够用吗？还要再贷十几万出来。
“高易先生，请问是这些单子吗？”
高易正在神游物外的时候，马汉从书桌的最下一层抽屉里翻出几张纸来，拿到他跟前问道。
“嗯，让我看看……没错，就是这几张。干得不错，马汉！”说着，高易又起手在马汉肩头拍了拍，这是他今天第二次这样做了。搞得马汉一脸的不明所以，不知道他是吃错什么药了，不过是些最普通的事，有什么值得夸赞的。而且拍肩膀这种举动，马汉以前从来没见高易做过。
“马汉，去拿纸笔来，记一下——”
高易翻看着手上的纸张，纸上印着的是梅赛德斯各车型的获奖记录。去年，也就是1902年，梅赛德斯35hp在赛场上已经被新的simplex车型替代了，这种40马力的新车几乎赢下了所有参加的比赛。尤其是在法国举行的阿布利到沙特尔的比赛中，美国千万富翁小威廉·范德比尔特驾驶着simplex，最高速度达到了118公里，这可以说，是除了西门子的实验性质的电气火车之外，目前世界上跑得最快的东西了。
高易的这辆35hp刚到手便已经落伍了。他上次是通过香港的代理商订购的，信息明显有延误，否则他现在开的就是110公里的simplex而不是80公里的35hp了。所以他这次准备直接向戴姆勒公司订购，而不通过任何中间商。
马汉已经拿来了纸和笔。
“daimler-mesellschaft，neckar，uurkheim，stuttgart。”
高易拿着这些纸中的一张，看着最下面的一行字样，一个字母一个字母的读出了戴姆勒公司的全称和工厂所在的地址。他找这些纸，就是为了找这个地址，这个时代有时候想买东西都不知道上哪儿买去。
“你等会去给这家公司发电报，问他们要simplex车型的报价。注意，是s-i-m-p-l-e-x，不要拼错了。同时让他们把35hp和phonix的价格也报一下。嗯，你索性让他们把所有产品的价格都报一下！还有颜色，有些什么颜色，也让他们报一下！”
终于有钱了，当然要任性一回啦！不但要买一辆，看一辆，还要每一个型号，甚至每一个型号的每一种颜色，都要买一辆，看一辆。
“就这些，你准备一下，尽快去发电报吧！”
等马汉走后，高易在沙发上坐了一会，但马上又站了起来，在书房里踱起了步子。随着时间的流逝，他的兴奋劲反而越来越强烈了，看来他也需要像米德尔顿那样找到一个宣泄的口子，否则再憋下去就要把自己給憋爆了。
他打了下铃，那是直通厨房的。很快厨娘便出现在了门口。
“马上准备一些冷餐出来，就选你平常最拿手的做，然后每一样都按两人份打包。再拿两瓶香槟、一瓶葡萄酒放在冰桶里。酒要最好的那种。就这些，给你——”
高易拿出怀表看了眼，已经差不多五点钟了。
“给你一个钟头，六点钟的时候全部准备好。就这样，快点，快点，行动起来！”
厨娘像只受惊的母鸡似的跑了出去。
高易上楼冲了个澡，换了套干净的白色亚麻布夏季休闲服，等他下楼来厨娘已经全部准备好了。在往冰桶里添了点冰块之后，高易左手拎着一只食篮，右手抱着一个冰桶上了梅赛德斯35hp，他想了想，又吩咐跟出来的厨娘进去拿了瓶威士忌。
把食篮、冰桶安置妥当之后，高易从车上下来，走到车头前，从固定在格珊上的皮套子里抽出了一根曲柄。接着他双腿分开，将曲柄头端的“十”字卡，按顺时针方向插入了位于保险杠上方的起动爪中。然后只见他屈膝弯腰，用双手握住曲柄摇把，先是慢慢的摇转曲柄带动曲轴使活塞稍过下止点的位置，然后迅速用力顺时针向上提起，一直摇过上止点。
“轰”的一声，梅赛德斯35hp发动了起来！
“马汉，随车来的单子在哪里？”高易刚从马车上下来，就迫不接待的问道。
“是那些随着梅赛德斯一起来的单子吗？我记得最后看见它们的时候，是在书桌桌面上。但是我不知道它们如今是否还在那里，毕竟已经过去那么多天了。”
好吧，高易必须承认这是问道于盲了，马汉目前的角色是管家，管理书房并不在他的职责范围之内。看来是时候找个秘书什么的了。
“帮我接通汇丰，我要查一下我的账户。”
“是的，先生。”这次马汉回答的很干脆，接着他补充道：“实际上米德尔顿先生今天已经打来过两次电话了，一次是上午十点半左右，另一次是午后一点钟。”
“非常好！”高易兴奋的拍了拍马汉的肩膀——看来那二十五万已经到帐了！
高易站在电话机旁讲电话的时候，马汉在书桌前满世界的找着那些单子。
“嘿，伙计，我打过电话给你，你不在。”听筒里传来米德尔顿糙得像磨刀石一样的嗓音，自从唱了“wewillrockyou”之后，他开口闭口就管人叫buddy，“我打电话是想通知你一声，你的账户里新到了一笔二十五万两的款子。”米德尔顿的本职工作是汇丰的客户经理，作为一个队里踢球的好哥们，高易很自然的就选择了他当自己账户的管理者。
“按规定我需要跟你确认一下，款子是从一个私人账号打过来的，账号的主人是个中国人，名字叫李——”米德尔顿操着一口苏格兰味的东区腔公事公办的说着，声音听上去有些没精打采，“呃，后面半截的读音比较难发，叫李杨——”
“是，李永发，伙计，李·永·发，意思是永远会发财。”
“真是个好名字，难怪会这么有钱。嗯，那么，这笔款项你是确认的喽？”米德尔顿始终一副兴趣缺缺的样子。
“是的，确认。但是你怎么回事？伙计，是生病了吗？听你的声音，好像没什么精神。”高易问道。他本来不是个爱八卦的人，但是谁叫他现在正处于兴奋状态中呢？巴不得有谁能跟他聊聊这二十五万的事情。
米德尔顿犹豫了一下，开口道：“你知道的，我只有两个重要客户，一个是你，一个是麦边先生，但只要有你们两个，我就能安安稳稳的混日子，但是——”说到这里，米德尔顿重重叹了口气，好像胸中憋了千言万语却无法宣之于口那样。
“既然我这里没什么事，那么是麦边先生的问题喽？”高易接口道。
高易知道，米德尔顿把自己跟麦边并列，那是在抬举自己，对方可是正儿八经的百万富翁。就在几天前，麦边刚刚把他的邮船和码头，以250万日元的价格，打包出售给了日本邮船会社，这可是笔轰动上海滩的大交易。按市价一两银折合1.4日元来算，这笔交易的总金额超过180万两，是高易目前身家的七倍还多。更不用说让麦边闻名于上海滩的可不是船运业，而是地产，他是地产委员会主席，这个位子可不是上海总会委员会主席那样的吉祥物，不是数一数二的地产大亨是坐不上去的。
“这些事本来按规定是不应该跟你说的，但是，管他呢？麦边今天大清早找到我说，他想把外洋泾浜桥北面的那块地抵押给汇丰。那我说好吧，这一点问题都没有——”
“是哪块地？”高易打断他道。
“就是外洋泾浜桥北面，洋泾浜岸边的那块地。”
“上海总会隔壁那块？”
“没错，就是那块。”
“这可有点意思了。”高易小声嘀咕了一句。
“你说什么？”
“没什么，你继续说，麦边想把地抵押了，后来怎样了？”
“是的，我告诉他抵押那块地一点问题都没有，汇丰可以给到他三万两一亩的估价。这个价已经很不错了，要知道他五年前从霍格手里买进这块地的时候总共才花了六万两，算下来一亩地的价格也就两万三千两。”
说到这里，米德尔顿的声音中略带了些火气，他道：
“可是他却要求我把估值整整提高一倍，提到六万两。是的，外滩的土地确实在升值，这我们都知道，但是究竟升了多少，又有谁能说得清楚呢？要知道，这五年来，外滩的地皮还从来没有成交过一块。所以我们对外滩地价的估值是按照上海目前成交价最高的福州路、四川路路口的地皮来算的，是四万五千两，贷款额度以地价七折计，因此是三万一千五百两，这个数字就是在我的权限内所能给出的最高价格了。真正让我生气的是——”
说着说着，米德尔顿的火气还真的上来了。
“他完全不顾我这个老朋友的感受，让我成了个两头受气的传声筒。事实上，他并不是不清楚这里面的门道，他就是想通过要胁来逼迫我们就范而已。我能怎么办呢？无非是向顶头上司汇报，而我的顶头上司当然会拒绝这种无礼的要求。于是他就威胁说要把所有的业务从汇丰撤出来，我的上司则对我说，如果我失去这个大客户，那么我在汇丰的日子也就到头了。”
米德尔顿一口气宣泄完毕之后，在电话那头“呼哧呼哧”的喘着气，听上去是真的被气到了。
“麦边不是有很多地产吗？他要钱的话，不会多抵押几块地吗？”高易有些不解。
“哈，”米德尔顿怪笑了一声，像是两块钢片在摩擦，“所有能抵押的地，他都已经抵押掉了，拿着贷款，或是购买新的地皮，或是建造新的房子。这些地产大亨们，各个都一样，为了扩张自己的地盘，他们总是不遗余力的把每一分能挤的钱都挤了出来。”
拿地、抵押、建房，不论是这个时代还是后世，房产商们的招数总是大同小异。只不过跟后世相比，此时的地产商们回笼资金更慢，因为他们更偏向于以租代售。在一个地价飞起的时代，这样做似乎能够更多的保有地价上涨的红利。
譬如他们中最典型的代表哈同，三十年代他去世的时候，共留下了四百六十亩地，一千三百幢房子，遗产总金额高达一亿七千万。但是在1903年的时候，他不过跟麦边一样，也只是个百万级别的富翁而已，那四百多亩主要位于南京西路的地，按时价来算最多也就四百多万。哈同正是通过这种以租代售的方式，靠客户的租金慢慢还清银行贷款的本息，把所有地皮升值带来的红利都保留在了自己手中。
然而这样做的副作用就是投资周期变长，资金利用率低，空有庞大的资产，但手头却缺乏充足的流动资金，一有风吹草动就有可能造成资金链断裂。
哈同只是因为运气好，正好赶上了租界大发展的这三十年黄金时代，房子只要建起来就不怕租不出去，地皮只要买下就不怕不升值。麦边现在应该就是碰到了资金问题，所以只好先把非主营业务的航运业卖给日本人变现，钱还是没凑够，于是不得不再找银行贷款。
“那么他在其他银行同样不可能贷到这么多钱喽？”
“这是肯定的，说实在的，除了汇丰，哪家银行能够支撑得起他这么大的贷款规模？”
“那么你还担心什么呢？无论如何他都是离不开你们的。”
“是的，我也不知道自己为什么会这么生气，可能是因为我一直以为他是把我当作朋友的吧！呵呵！”米德尔顿有些自失的笑了两声，然后道：“不过跟你这么一聊，我心情好了许多，真是非常感谢你能听我的唠叨。”
“不客气，随时欢迎你来吐槽。”
“哈哈，我会的，那就这样？我想你也应该有事情要忙，至少你还得庆祝不是吗？二十五万两的收入，我可是想都不敢想。”
“说实话，我也不敢想，不过谁知道呢？有时候不用去想，它就来了。”
“这只是你们年轻人的想法，到了我这把年纪，你就会知道，无论你想不想，它都不会来了。”
“哈哈，好吧，说不过你，过几天一起去喝一杯，怎么样？”
“没问题，像我这样孤单的老头子，最欢迎的就是酒伴了——那么，回见？”
“回见，老头，开心点。”
挂上电话之后，高易的心情更好了。这还真是一则非常有趣的情报，尤其是在他手头有闲钱的时候。
只是不知道麦边究竟要这么多钱去做什么，他手上应该至少有一百八十万两现银，这么多钱都不够用吗？还要再贷十几万出来。
“高易先生，请问是这些单子吗？”
高易正在神游物外的时候，马汉从书桌的最下一层抽屉里翻出几张纸来，拿到他跟前问道。
“嗯，让我看看……没错，就是这几张。干得不错，马汉！”说着，高易又起手在马汉肩头拍了拍，这是他今天第二次这样做了。搞得马汉一脸的不明所以，不知道他是吃错什么药了，不过是些最普通的事，有什么值得夸赞的。而且拍肩膀这种举动，马汉以前从来没见高易做过。
“马汉，去拿纸笔来，记一下——”
高易翻看着手上的纸张，纸上印着的是梅赛德斯各车型的获奖记录。去年，也就是1902年，梅赛德斯35hp在赛场上已经被新的simplex车型替代了，这种40马力的新车几乎赢下了所有参加的比赛。尤其是在法国举行的阿布利到沙特尔的比赛中，美国千万富翁小威廉·范德比尔特驾驶着simplex，最高速度达到了118公里，这可以说，是除了西门子的实验性质的电气火车之外，目前世界上跑得最快的东西了。
高易的这辆35hp刚到手便已经落伍了。他上次是通过香港的代理商订购的，信息明显有延误，否则他现在开的就是110公里的simplex而不是80公里的35hp了。所以他这次准备直接向戴姆勒公司订购，而不通过任何中间商。
马汉已经拿来了纸和笔。
“daimler-mesellschaft，neckar，uurkheim，stuttgart。”
高易拿着这些纸中的一张，看着最下面的一行字样，一个字母一个字母的读出了戴姆勒公司的全称和工厂所在的地址。他找这些纸，就是为了找这个地址，这个时代有时候想买东西都不知道上哪儿买去。
“你等会去给这家公司发电报，问他们要simplex车型的报价。注意，是s-i-m-p-l-e-x，不要拼错了。同时让他们把35hp和phonix的价格也报一下。嗯，你索性让他们把所有产品的价格都报一下！还有颜色，有些什么颜色，也让他们报一下！”
终于有钱了，当然要任性一回啦！不但要买一辆，看一辆，还要每一个型号，甚至每一个型号的每一种颜色，都要买一辆，看一辆。
“就这些，你准备一下，尽快去发电报吧！”
等马汉走后，高易在沙发上坐了一会，但马上又站了起来，在书房里踱起了步子。随着时间的流逝，他的兴奋劲反而越来越强烈了，看来他也需要像米德尔顿那样找到一个宣泄的口子，否则再憋下去就要把自己給憋爆了。
他打了下铃，那是直通厨房的。很快厨娘便出现在了门口。
“马上准备一些冷餐出来，就选你平常最拿手的做，然后每一样都按两人份打包。再拿两瓶香槟、一瓶葡萄酒放在冰桶里。酒要最好的那种。就这些，给你——”
高易拿出怀表看了眼，已经差不多五点钟了。
“给你一个钟头，六点钟的时候全部准备好。就这样，快点，快点，行动起来！”
厨娘像只受惊的母鸡似的跑了出去。
高易上楼冲了个澡，换了套干净的白色亚麻布夏季休闲服，等他下楼来厨娘已经全部准备好了。在往冰桶里添了点冰块之后，高易左手拎着一只食篮，右手抱着一个冰桶上了梅赛德斯35hp，他想了想，又吩咐跟出来的厨娘进去拿了瓶威士忌。
把食篮、冰桶安置妥当之后，高易从车上下来，走到车头前，从固定在格珊上的皮套子里抽出了一根曲柄。接着他双腿分开，将曲柄头端的“十”字卡，按顺时针方向插入了位于保险杠上方的起动爪中。然后只见他屈膝弯腰，用双手握住曲柄摇把，先是慢慢的摇转曲柄带动曲轴使活塞稍过下止点的位置，然后迅速用力顺时针向上提起，一直摇过上止点。
“轰”的一声，梅赛德斯35hp发动了起来！