按照陈耀祖的想法，他是要把这里打造成自己的后方大基地的。
其中右边最靠近文府的这一片，陈耀祖打算用来建一军一名两个大厂房，然后再砌上围墙，成为一个封闭式的作坊区，以保证自己的工艺生产既安全又保密。
厂房再往右走，用来建一个校场，用来训练以后属于他自己的私兵。
至于文府左手边的这一大片，则是准备用来建营房和家属区的，可以用来安置属于他的追随者及其家属。
如此一来，这里真的将成为他的私人地盘，比呆在新安县城内将会私密很多。
对于有大计划的陈耀祖来说，有一个安全的后方大基地是非常必要的。
袁二稍微有点不解地问道：“少爷，为啥不多要水田？”
这就是明朝百姓思维出发点跟陈耀祖不一致的地方。
尽管明朝中后期商业和手工艺已经较为发达，但在普通老百姓的眼里，能产粮的田地才是生存的根本。
陈耀祖当然不一样。
他可是从后世发达的商业社会过来的人，那些水田他又不可能亲自去耕作，与其与民争利，还不如把目光盯上更有价值的工业生存和商业。
关于这点他也懒得跟袁二解释，他说道：“剩下的就选一些上等的水田吧，选哪些你跟张老伯商量。”
陈耀祖指了指一直跟在身后的张老汉。
张老汉此时已经听呆了。
从陈耀祖刚才和袁二的对话中，他大致明白了上合村将迎来新的变化，而主人就是眼前的这位公子。
只不过对张老汉而言，他最关心的还是他自己的事。
趁陈耀祖闲了下来，张老汉有点结结巴巴地问道：“公子，上次那位陈大人和小女的事……”
这让陈耀祖稍微有些意外，他问道：“袁大人可否遣人上门提亲？”
“尚未。”
这下陈耀祖又对袁云奎有点不满了，他扭头跟袁二说道：“那个袁大人真有点不靠谱啊！这样，你即刻寻一个媒婆，上门来提我家老陈提亲。”
然后，陈耀祖又转向张老汉，问道：“老伯，你想要什么聘礼？”
他问得这么直接，这下可让张老汉不知该如何回答了。
“随意就好。”憋了半天，张老汉才憋出了这么一句。
既然要成为自家亲戚了，陈耀祖怎么能随意呢！于是他盘问起张老汉的家境来。
“老汉家原本有几分旱地和五亩水田，家境还算殷实，后来为给儿子娶亲，水田典押给了文炳荣……”
这又是一个悲伤的故事。
原来，张老汉一家迁到这里来之后，原本分了五亩和一些旱地，精耕细作之后，除了养活自己一家之外，把剩余的粮食变卖了之后，还能有些积蓄。
三年前，家里用积蓄新修缮了房屋，准备给长大成·人的儿子娶亲。
不过因为积蓄不足，张老汉便以水田做抵押，咬牙向文家借了五两银子，准备给儿子当聘礼办喜事。
当时和文府约好的是月息五分，秋后粮食收成后变卖粮食连本带利一起还。
张老汉算了算，五亩水田一季收成下来约能收15石稻谷，刨去留下来给自家吃的，应该还能卖个10两银子左右，还清文府的本息绰绰有余，于是便咬牙借了这笔高利贷。
谁知道，庄稼快到收成的时候，一夜之间，却莫名其妙地被糟蹋光了，导致他当即颗粒无收。
于是悲剧发生了。
利滚利之下，那五亩水田很快就变成了文府的资产。
不得已，为了生存，张老汉只好反过来向文府租了两亩水田，以供自家食用。
自此，张老汉就成为了文府的佃户。
“现在想来，当时糟践粮食的事肯定是文炳荣派人干的！”张老汉气愤地说道。
这还用说吗！这就是典型的巧取豪夺，文炳荣这样的事不知道干了多少，否则的话，他那么多的田产怎么来呢？
这就是明朝官绅阶层对下层老百姓的盘剥，文炳荣在上合村则把这一点做到了极致。
陈耀祖有点不死心地问道：“那你怎么不去官府告他？”
张老汉回道：“我敢吗？文炳荣和县衙的人好得穿一条裤子，能告赢才怪。以前也有人告过，可不仅没告赢，反而被文炳荣派家丁将人打了个半死！”
当张老汉说起这些的时候，还非常的愤愤不平。
陈耀祖又叹了一口气。
他知道自己的判断没错。因为贪腐，下层老百姓已经对官府彻底失去了信任，甚至已开始带有仇视的心理。
而张老汉之所以迫不及待地想把女儿嫁给自家老陈，除了看老陈人才不错之外，大概也想为自家找个靠山，以免以后再受欺负。
想了想，陈耀祖说道：“那聘礼就定为纹银一百两、水田五亩如何？”
张老汉惊叫道：“太多了太多了！”
在张老汉看来，他之所以答应这门亲事，一来是看女儿也很情愿，二来，确实也想给自家找个有力点的靠山。在彩礼方面他确实没有多做期望。
按照当时的风俗，大户人家买一个使唤丫头只需四五两银子，娶个乡下姑娘做小妾也不过是花费二三十两聘礼，现在陈耀祖一口气就给出了一百两，还加上了五亩水田，怎能叫张老汉不嫌多？
要知道，光是这五亩水田，现在花上百两银子也未必能买到。
对于自家未来的亲戚，陈耀祖当然不会小气，能保证他们能过得富足殷实是最起码的，因此事情就这么定了下来。
张老汉欣喜。
他唯一不明白的地方是，这位公子为啥可以帮陈大人做主？
于是他问了出来。
陈耀祖这下有点尴尬了，不知该怎么作答。
在一边听得热闹的袁二出来解围了：“这位就是陈大人家的公子，以后文府也将变成陈府了。”
这下轮到张老汉惊讶了。
儿子替老子续弦，这在古往今来也是奇事啊！
张老汉跟没想到的是，自己一不小心竟然攀了这么大的一门亲事，连文府都将成为未来女婿家的私产。
正当他惊喜交加之时，一位村民远远地跑了过来，大喊道：“张老汉，你快回家，你儿子被人打了！”
其中右边最靠近文府的这一片，陈耀祖打算用来建一军一名两个大厂房，然后再砌上围墙，成为一个封闭式的作坊区，以保证自己的工艺生产既安全又保密。
厂房再往右走，用来建一个校场，用来训练以后属于他自己的私兵。
至于文府左手边的这一大片，则是准备用来建营房和家属区的，可以用来安置属于他的追随者及其家属。
如此一来，这里真的将成为他的私人地盘，比呆在新安县城内将会私密很多。
对于有大计划的陈耀祖来说，有一个安全的后方大基地是非常必要的。
袁二稍微有点不解地问道：“少爷，为啥不多要水田？”
这就是明朝百姓思维出发点跟陈耀祖不一致的地方。
尽管明朝中后期商业和手工艺已经较为发达，但在普通老百姓的眼里，能产粮的田地才是生存的根本。
陈耀祖当然不一样。
他可是从后世发达的商业社会过来的人，那些水田他又不可能亲自去耕作，与其与民争利，还不如把目光盯上更有价值的工业生存和商业。
关于这点他也懒得跟袁二解释，他说道：“剩下的就选一些上等的水田吧，选哪些你跟张老伯商量。”
陈耀祖指了指一直跟在身后的张老汉。
张老汉此时已经听呆了。
从陈耀祖刚才和袁二的对话中，他大致明白了上合村将迎来新的变化，而主人就是眼前的这位公子。
只不过对张老汉而言，他最关心的还是他自己的事。
趁陈耀祖闲了下来，张老汉有点结结巴巴地问道：“公子，上次那位陈大人和小女的事……”
这让陈耀祖稍微有些意外，他问道：“袁大人可否遣人上门提亲？”
“尚未。”
这下陈耀祖又对袁云奎有点不满了，他扭头跟袁二说道：“那个袁大人真有点不靠谱啊！这样，你即刻寻一个媒婆，上门来提我家老陈提亲。”
然后，陈耀祖又转向张老汉，问道：“老伯，你想要什么聘礼？”
他问得这么直接，这下可让张老汉不知该如何回答了。
“随意就好。”憋了半天，张老汉才憋出了这么一句。
既然要成为自家亲戚了，陈耀祖怎么能随意呢！于是他盘问起张老汉的家境来。
“老汉家原本有几分旱地和五亩水田，家境还算殷实，后来为给儿子娶亲，水田典押给了文炳荣……”
这又是一个悲伤的故事。
原来，张老汉一家迁到这里来之后，原本分了五亩和一些旱地，精耕细作之后，除了养活自己一家之外，把剩余的粮食变卖了之后，还能有些积蓄。
三年前，家里用积蓄新修缮了房屋，准备给长大成·人的儿子娶亲。
不过因为积蓄不足，张老汉便以水田做抵押，咬牙向文家借了五两银子，准备给儿子当聘礼办喜事。
当时和文府约好的是月息五分，秋后粮食收成后变卖粮食连本带利一起还。
张老汉算了算，五亩水田一季收成下来约能收15石稻谷，刨去留下来给自家吃的，应该还能卖个10两银子左右，还清文府的本息绰绰有余，于是便咬牙借了这笔高利贷。
谁知道，庄稼快到收成的时候，一夜之间，却莫名其妙地被糟蹋光了，导致他当即颗粒无收。
于是悲剧发生了。
利滚利之下，那五亩水田很快就变成了文府的资产。
不得已，为了生存，张老汉只好反过来向文府租了两亩水田，以供自家食用。
自此，张老汉就成为了文府的佃户。
“现在想来，当时糟践粮食的事肯定是文炳荣派人干的！”张老汉气愤地说道。
这还用说吗！这就是典型的巧取豪夺，文炳荣这样的事不知道干了多少，否则的话，他那么多的田产怎么来呢？
这就是明朝官绅阶层对下层老百姓的盘剥，文炳荣在上合村则把这一点做到了极致。
陈耀祖有点不死心地问道：“那你怎么不去官府告他？”
张老汉回道：“我敢吗？文炳荣和县衙的人好得穿一条裤子，能告赢才怪。以前也有人告过，可不仅没告赢，反而被文炳荣派家丁将人打了个半死！”
当张老汉说起这些的时候，还非常的愤愤不平。
陈耀祖又叹了一口气。
他知道自己的判断没错。因为贪腐，下层老百姓已经对官府彻底失去了信任，甚至已开始带有仇视的心理。
而张老汉之所以迫不及待地想把女儿嫁给自家老陈，除了看老陈人才不错之外，大概也想为自家找个靠山，以免以后再受欺负。
想了想，陈耀祖说道：“那聘礼就定为纹银一百两、水田五亩如何？”
张老汉惊叫道：“太多了太多了！”
在张老汉看来，他之所以答应这门亲事，一来是看女儿也很情愿，二来，确实也想给自家找个有力点的靠山。在彩礼方面他确实没有多做期望。
按照当时的风俗，大户人家买一个使唤丫头只需四五两银子，娶个乡下姑娘做小妾也不过是花费二三十两聘礼，现在陈耀祖一口气就给出了一百两，还加上了五亩水田，怎能叫张老汉不嫌多？
要知道，光是这五亩水田，现在花上百两银子也未必能买到。
对于自家未来的亲戚，陈耀祖当然不会小气，能保证他们能过得富足殷实是最起码的，因此事情就这么定了下来。
张老汉欣喜。
他唯一不明白的地方是，这位公子为啥可以帮陈大人做主？
于是他问了出来。
陈耀祖这下有点尴尬了，不知该怎么作答。
在一边听得热闹的袁二出来解围了：“这位就是陈大人家的公子，以后文府也将变成陈府了。”
这下轮到张老汉惊讶了。
儿子替老子续弦，这在古往今来也是奇事啊！
张老汉跟没想到的是，自己一不小心竟然攀了这么大的一门亲事，连文府都将成为未来女婿家的私产。
正当他惊喜交加之时，一位村民远远地跑了过来，大喊道：“张老汉，你快回家，你儿子被人打了！”